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122 Center St 1 196 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Southington, CT 06489
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 196 pi² | 5 ans | 30,42 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 36 377 $ CAD/an 3 031 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Seize a rare opportunity to lease a prime downtown Southington retail space available for the first time in nearly a century. This unit offers 1,196 SF of street-level commercial space with excellent visibility along Center Street, ideal for a coffee shop, boutique retail concept, spa, medical or professional office, or specialty service use. The layout provides flexibility for a variety of business types seeking a strong downtown presence in a highly walkable setting. Located in the heart of Southington's thriving downtown district, the property is steps from established shops, restaurants, parks, walking trails, a dog park, and nearby fitness facilities, creating consistent daily foot traffic and community engagement. Just five minutes from I-84 (Exit 30) and I-691, with convenient access to Boston and New York City, the site benefits from steady regional draw. Southington's population of approximately 43,500 and average household income of approximately $130,000 support elevated retail and service concepts. Ongoing luxury residential developments nearby continue to transform the area into a vibrant live-work-play destination, making this an exceptional opportunity to establish your business in one of Connecticut's most desirable downtown corridors.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en coin
- Éclairage encastré
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 196 pi² | Superficie commerciale brute | 1 196 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1920/2026 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 196 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 1 196 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2026 |
À propos de la propriété
Seize a rare opportunity to lease a prime downtown Southington retail space available for the first time in nearly a century. This unit offers 1,196 SF of street-level commercial space with excellent visibility along Center Street, ideal for a coffee shop, boutique retail concept, spa, medical or professional office, or specialty service use. The layout provides flexibility for a variety of business types seeking a strong downtown presence in a highly walkable setting. Located in the heart of Southington's thriving downtown district, the property is steps from established shops, restaurants, parks, walking trails, a dog park, and nearby fitness facilities, creating consistent daily foot traffic and community engagement. Just five minutes from I-84 (Exit 30) and I-691, with convenient access to Boston and New York City, the site benefits from steady regional draw. Southington's population of approximately 43,500 and average household income of approximately $130,000 support elevated retail and service concepts. Ongoing luxury residential developments nearby continue to transform the area into a vibrant live-work-play destination, making this an exceptional opportunity to establish your business in one of Connecticut's most desirable downtown corridors.
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Salzillo Realty Company
122 Center St
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