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VERSATILE PRIME REAL ESTATE/HISTORIC DOWNTOWN 122 Congress St N 5 000 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • York, SC 29745
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Faits saillants
- 5,000 SF building with modern wood-frame construction in Downtown York.
- Equipped with commercial-grade kitchen, 16’ hood, walk-in cooler, and freezer—never used.
- Suitable for restaurant, event space, or mixed-use business operations.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | 5 ans | 30,59 $ CAD/pi²/an 2,55 $ CAD/pi²/mois 152 930 $ CAD/an 12 744 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This 5,000-square-foot suite offers a flexible open layout originally built for an upscale restaurant concept. The space features a commercial-grade kitchen with a new 16-foot hood system, walk-in cooler, and freezer, all never used. A distinctive design includes soaring 30-foot center ceilings with 10-foot side walls, creating an airy, dramatic interior ideal for event hosting, dining, or creative conversions. The layout accommodates a range of uses, including hospitality, retail, or specialty service concepts, supported by a substantial 3-acre lot with on-site parking and room for outdoor programming. Only thing that is not included is restaurant furniture.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Historic Downtown York
- Restaurant Build Out
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Année de construction | 2023 |
À propos de la propriété
Located in the heart of historic Downtown York, this versatile 5,000-square-foot flex property offers a rare combination of adaptability and high visibility. Built in 2023 and originally designed for an upscale restaurant, the property features a large commercial kitchen with a walk-in cooler, freezer, and a 16-foot hood system, all never used. This infrastructure provides a turnkey option for restaurant operators, catering businesses, or event venues seeking a modern and spacious environment. The open floor plan can accommodate large gatherings while maintaining operational efficiency for food service or mixed-use concepts. Situated on a substantial 3-acre lot, this property provides flexibility for expansion, outdoor concepts, and ample parking. Convenient access to local roads and proximity to the greater Charlotte metropolitan area makes it a strategic choice for hospitality, entertainment, or retail tenancy.
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Présenté par
Damn Yankee Properties, LLC
VERSATILE PRIME REAL ESTATE/HISTORIC DOWNTOWN | 122 Congress St N
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