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122 E 55th St 7 650 pi² 80% Loué Bureau Immeuble New York, NY 10022 11 758 815 $ CAD (1 537,10 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

122 E 55th Street is a five-story commercial building with retail and office space in the heart of Midtown East. The property totals ±7,650 SF, includes a full basement, and offers ±11,180 SF of unused development rights. Zoned C5-2, the site is ideal for repositioning, owner-occupancy, or future redevelopment. Located just off Park Avenue, the building features outdoor space on multiple levels and strong visibility on a premier East 55th midblock. Currently a mix of in-place income and a vacant floor, this asset offers immediate upside. The building could also be delivered vacant within a reasonable time frame.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Médical

Taille du bâtiment

7 650 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1920/2023

Prix

11 758 815 $ CAD

Prix par pi²

1 537,10 $ CAD

Pourcentage loué

80%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

5 étages

Superficie de plancher typique

1 530 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

4,39

Taille du lot

0,04 AC

Zonage

C5-2 - Quartier commercial central avec une façade commerciale continue, destiné aux bureaux et aux établissements de vente au détail qui desservent l'ensemble de la région métropolitaine.