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122 E Cranston Ave 3 200 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Fowler, CO 81039 312 881 $ CAD (97,78 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Hwy 50 frontage
entire building recently updated with new HVAC, drywall - tape- and texture, paint and various other improvements.

dual zoning

Résumé de l'annonce

Here is a rare opportunity to own a newly updated, dual zoned business location with Hwy 50 frontage. This property has two addresses and parcels but has been used as one for quite some time. Historically it was operated as a restaurant but has most recently been used for a winery and currently a home decor and furnishings shop. With the dual zoning offered with this property, you could run your business out of one side and live in the other or have room for your business and lease part of it out to someone else to run theirs. The possibilities are endless! All plumbing (PEX) and electrical has been updated and new HVAC has been installed. With the exception of the beautiful, original hard wood floors, it has new flooring and a large amount of new drywall, tape, tape, texture, and paint. Roof is not brand new but sellers are offering a 10 year roof certificate. Both hot water heaters replaced in 2021. This is a beautifully redone building! Price does not include inventory but sellers would consider selling the inventory as well. Come take a look!

Faits sur la propriété

Prix	312 881 $ CAD	Taille du lot	0,10 AC
Prix par pi²	97,78 $ CAD	Aire du bâtiment louable	3 200 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Local d'activités Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)	Année de construction/rénovation	1910/2020

Prix	312 881 $ CAD
Prix par pi²	97,78 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Taille du lot	0,10 AC
Aire du bâtiment louable	3 200 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1910/2020