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122 Engle Ave 2 200 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Molalla, OR 97038 487 874 $ CAD (221,76 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Charmant bâtiment professionnel de style cottage
- Emplacement idéal dans le centre-ville de Molalla
- Nouveau toit !
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le charmant immeuble de bureaux de style cottage offre un nouveau toit ! Pourquoi louer quand vous pouvez investir dans votre propre avenir ? Un éventuel financement offert par le vendeur pourrait faire de cette occasion une réalité. Ce charmant bureau de style cottage est zoné C-1 avec un potentiel commercial/résidentiel (l'acheteur doit faire preuve de diligence raisonnable concernant l'utilisation résidentielle) et, au cœur de Molalla en pleine croissance, offre l'occasion idéale pour les entrepreneurs et les propriétaires d'entreprise. Vous allez adorer la réception accueillante, avec des sièges intégrés et un espace de réception pratique pour accueillir les clients. Le plan d'étage intelligent et pratique comprend plusieurs salles d'examen (dont beaucoup sont équipées d'éviers), une cuisine, une salle à manger ou une salle de conférence polyvalente, des espaces de rangement et même des pièces supplémentaires à l'étage avec possibilité d'agrandissement, des bureaux privés ou un potentiel ADU.Située dans le centre-ville de Molalla, cette propriété offre l'équilibre parfait entre charme, fonctionnalité et accessibilité des déplacements domicile-travail. Que vous soyez un fournisseur de soins de santé, un professionnel créatif ou une entreprise axée sur les services, cet espace est prêt à vous aider à bâtir l'entreprise de vos rêves. Le parking arrière comprend 8 places de stationnement et une rampe d'accès facile. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder votre bureau et de développer votre entreprise ici !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1935
Prix
487 874 $ CAD
Prix par pi²
221,76 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 100 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
C-1 - Zoné -1 avec potentiel commercial résidentiel (l'acheteur doit faire preuve de diligence raisonnable).
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01099019 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 174 965 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01099019
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
174 965 $ CAD
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Présenté par
122 Engle Ave
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