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122 Kentucky St 1 263 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Petaluma, CA 94952
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 263 pi² | 3-5 ans | 25,73 $ CAD/pi²/an 2,14 $ CAD/pi²/mois 32 498 $ CAD/an 2 708 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
North Bay Property Advisors is pleased to present 122 American Alley, Unit A for lease. This 1263 sq ft ground floor unit is situated in Putnam Plaza in between Once Upon a Slush and The Big Easy. The space has been primarily used as a retail storefront but is zoned for a variety of uses. After some minor renovations, the space is available again for a new tenant seeking a presence in downtown Petaluma. Front interior dimensions are 32'x21.5' Rear interior dimensions are 19.5'x22.5'
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Installations WC abandonnées
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- PORTÉE
- Carroll Naragon
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- E'ethical Clothing Etc
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- Erin Mewes & Kathy Jeter
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- Salon / Barbier / Spa
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- Sylvie and Mado
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Carroll Naragon | - | 1 | - |
| E'ethical Clothing Etc | Vêtements pour femmes | 1 | - |
| Erin Mewes & Kathy Jeter | - | - | - |
| Eye Spy Tattoos & Piercing | Massage | 1 | - |
| Minx Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Sylvie and Mado | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 263 pi² | Superficie commerciale brute | 11 408 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 263 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 11 408 pi² |
| Année de construction | 1961 |
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122 Kentucky St
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