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122 Lyons Rd 9 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Sidney, ME 04330 1 610 489 $ CAD (178,94 $ CAD/pi²) 6,71% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Direct access and visibility at Interstate 95 Exit 120
- ±6 acres supports trailer storage, equipment staging, and expansion
- NNN lease, remaining through 6/30/2030
Résumé de l'annonce
The offering of 122 Lyons Road in Sidney, Maine is the opportunity to acquire a 9,000-square-foot single-tenant industrial building positioned directly at Interstate 95 Exit 120.? The property sits on approximately six acres and is offered at a 6.71 percent capitalization rate, delivering stabilized industrial income from one of the most accessible interchange locations in central Maine.? The building is fully occupied by XPO, Inc.?, the fourth largest less- than-truckload freight carrier in North America, under a NNN lease expiring 6/30/2030.? The tenant's use is purpose-matched to the location, a highway-front industrial site that supports exactly the kind of freight operation XPO runs, which reinforces long-term occupancy.?
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 610 489 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 178,94 $ CAD | Taille du lot | 6,00 AC |
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 9 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,71% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1997 |
| Zonage | Rural | ||
| Prix | 1 610 489 $ CAD |
| Prix par pi² | 178,94 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,71% |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 6,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 9 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1997 |
| Zonage | Rural |
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Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
1 de 63
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Présenté par
122 Lyons Rd
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