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Health Mart Pharmacy 122 Main St 2 091 pi² Commerce de détail Immeuble Van Horne, IA 52346 209 388 $ CAD (100,14 $ CAD/pi²) 13,60% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Established pharmacy property
- Income through 2027
- Low rent
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Investment Opportunity – Van Horne, IA High-quality 2,091 SF standalone building located next to Benton Community School District in Van Horne. Fully leased to Van Horne Towncrest Pharmacy—the only pharmacy in town—through at least August 2027, ensuring steady income. Built in 2007, the property offers modern construction with minimal landlord responsibilities. Current lease terms reflect replaceable market rents, making this a solid, long-term investment. Excellent location, stable tenant, and low-maintenance asset in a growing community—perfect for investors seeking dependable cash flow.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 091 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
209 388 $ CAD
Prix par pi²
100,14 $ CAD
Taux de capitalisation
13,60%
Revenu net d’exploitation
28 477 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,76
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
C - Commercial
Façade
50’ sur Main St
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Towncrest Pharmacy
- Soins de santé et assistance sociale
- 2 091 pi²
- 13,62 $ CAD
- Loyer hypernet
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Towncrest Pharmacy | Soins de santé et assistance sociale | 2 091 pi² | 13,62 $ CAD | Loyer hypernet | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22000220 | Évaluation des bâtiments | 329 540 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 333 $ CAD | Évaluation totale | 336 873 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22000220
Évaluation du terrain
7 333 $ CAD
Évaluation des bâtiments
329 540 $ CAD
Évaluation totale
336 873 $ CAD
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Présenté par
Health Mart Pharmacy | 122 Main St
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