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122 Moursund Blvd
San Antonio, TX 78221
Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Location garantie par l'entreprise par Dollar Tree Store, Inc.
- Population de 10 milles de 539 346 résidents
- Population de 146 616 habitants de 5 milles
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- Construction sur mesure pour le Dollar Tree en 2025
- Bail NN+ de ±10 ans avec une responsabilité minimale du propriétaire
- Cinq options de renouvellement sur cinq ans, qui comprennent toutes une augmentation de loyer de 5 250$ (0,50$ par tranche)
- Bail NN+ de ±10 ans avec une responsabilité minimale du propriétaire
- Cinq options de renouvellement sur cinq ans, qui comprennent toutes une augmentation de loyer de 5 250$ (0,50$ par tranche)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
10 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 593 754 $ CAD
Prix par pi²
247,02 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
175 078 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
2,49 AC
Zonage
C3 - District commercial général
Façade
548’ sur Moursund Boulevard
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11107-000-0021 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 166 548 $ CAD | Évaluation totale | 166 548 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11107-000-0021
Évaluation du terrain
166 548 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
166 548 $ CAD
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