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122 N Boylan Ave 2 408 pi² Bureau Immeuble Raleigh, NC 27603 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Situé dans le quartier recherché de Glenwood South
- Optionalité de jeux en direct et de travail pour les opérateurs
- Forte demande de location
Résumé de l'annonce
Une occasion rare de posséder une propriété au cœur de Glenwood South, le quartier dynamique à usages mixtes de Raleigh. Cet espace de 2 408 ± SF est actuellement loué à 6 000$ par mois. La propriété est dotée d'un zonage OX-3 favorable, permettant une variété d'utilisations autorisées, y compris les services de bureau, de commerce de détail, résidentiels et personnels, ce qui la rend idéale pour de nombreuses utilisations. Elle est entourée d'une population croissante et d'importants investissements commerciaux, y compris le projet Smokey Hollow nouvellement achevé avec 718 unités résidentielles, l'épicerie Publix et le projet Creamery Development de 27 étages. La forte demande de baux et la souplesse du zonage en font un investissement à fort potentiel pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs. Ne manquez pas cet actif stratégiquement situé près de NCSU, de Cameron Village, de Glenwood South et du centre-ville de Raleigh. Le financement des vendeurs est offert aux acheteurs admissibles.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 408 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1910
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 204 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,92
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
Office Mixed Use - Zonage actuel - Raleigh ORD : District à usage mixte de bureaux OX-3 conçu pour accueillir une variété de bureaux, d'emplois et de permis d'utilisation au détail.
Stationnement
4 places (1,66 places par 1 000 pi² loué)
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
2,408± SF stand-alone creative office building available for lease at $25.00 PSF Modified Gross or for sale (price negotiable). The space features a welcoming lobby, four private offices, two conference rooms, full kitchen, laundry/storage area, and 2½ bathrooms including a full bath. Excellent opportunity for an owner-user or tenant seeking a highly visible downtown location.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 408 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 408 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 2 408 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
2,408± SF stand-alone creative office building available for lease at $25.00 PSF Modified Gross or for sale (price negotiable). The space features a welcoming lobby, four private offices, two conference rooms, full kitchen, laundry/storage area, and 2½ bathrooms including a full bath. Excellent opportunity for an owner-user or tenant seeking a highly visible downtown location.
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Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1703.06-49-1932-000 | Évaluation des bâtiments | 375 615 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 484 691 $ CAD | Évaluation totale | 860 306 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1703.06-49-1932-000
Évaluation du terrain
484 691 $ CAD
Évaluation des bâtiments
375 615 $ CAD
Évaluation totale
860 306 $ CAD
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Présenté par
122 N Boylan Ave
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