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122 N Croft Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 4 408 960 $ CAD (551 120 $ CAD/Unité) 5,52% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90048
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Upon leasing Unit 8 at market rent, the property instantly achieves PRO FORMA CAP RATE OF 5.68% and total Gross Income of $250,800
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Investment Overview:
Welcome to 122 North Croft Avenue, a rare investment opportunity in one of Los Angeles’ most desirable rental corridors. This charming 8-unit apartment building offers a long and stable rental history, making it ideal for investors seeking dependable cash flow and long-term appreciation.
Location Highlights:
Nestled in the heart of Beverly Grove, the property provides unbeatable access to Los Angeles’ most vibrant dining, shopping, and employment hubs. Tenants enjoy a walkable lifestyle with proximity to The Grove, Cedars-Sinai, Melrose Avenue, and premier retail on Beverly Boulevard, as well as easy access to Beverly Hills, West Hollywood, and Hollywood.
Welcome to 122 North Croft Avenue, a rare investment opportunity in one of Los Angeles’ most desirable rental corridors. This charming 8-unit apartment building offers a long and stable rental history, making it ideal for investors seeking dependable cash flow and long-term appreciation.
Location Highlights:
Nestled in the heart of Beverly Grove, the property provides unbeatable access to Los Angeles’ most vibrant dining, shopping, and employment hubs. Tenants enjoy a walkable lifestyle with proximity to The Grove, Cedars-Sinai, Melrose Avenue, and premier retail on Beverly Boulevard, as well as easy access to Beverly Hills, West Hollywood, and Hollywood.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Third Party Reports
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 408 960 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 551 120 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,17 AC |
| Taux de capitalisation | 5,52% | Taille du bâtiment | 8 664 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.83 | Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,81/1 000 pi² |
| Zonage | LAR3 - Multi-unit/Commercial Multilogements/Commercial | ||
| Prix | 4 408 960 $ CAD |
| Prix par unité | 551 120 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,52% |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.83 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 8 664 pi² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 0,81/1 000 pi² |
| Zonage | LAR3 - Multi-unit/Commercial Multilogements/Commercial |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Traitement des déchets
- Cuisine
- Bain/Douche
- Foyer
- Salle à manger
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
- Salle de bain privée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | - | 700 |
| 2+2 | 1 | - | 1 151 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5511-012-008 | Évaluation des bâtiments | 256 695 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 101 297 $ CAD | Évaluation totale | 357 992 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5511-012-008
Évaluation du terrain
101 297 $ CAD
Évaluation des bâtiments
256 695 $ CAD
Évaluation totale
357 992 $ CAD
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