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122 N Main St, Washington 122 N Main St 4 080 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Washington, IL 61571
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Faits saillants
- Full basement and 200-amp electrical service for added utility
- Vintage flooring adds unique character to the space
- Prime location near Washington’s Downtown Square
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 080 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
Updated, prime retail/office space just one block north of the Washington Downtown Square. This property is available for sale or lease for your business to join the busy Downtown Square community. The facade was recently updated and is being repainted (June 2026, cover photo is a rendering of the painted facade) - it has beautiful brick, new doors and windows. There is free city parking in the adjacent lot. This building was formerly a Bowling Alley and then a retail store and still has the vintage alley floor. The building also has new restrooms, HVAC, a full basement, and 200 amp electrical service. Lease rate is $13.50/SF (gross plus utilities) and the property is for sale at $320,000.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Prime Downtown Location
- Recent Updates Include Exterior and Interior
- Adjacent Free City Parking Lot
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 080 pi² | Superficie commerciale brute | 4 080 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Superficie totale disponible | 4 080 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 080 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À propos de la propriété
Espace commercial de premier choix pour commerce de détail ou bureaux, situé à seulement un pâté de maisons au nord de la place du centre-ville de Washington. Cette propriété est prête à être louée et aménagée pour que votre entreprise rejoigne la dynamique communauté de la place du centre-ville. La façade a récemment été rénovée avec de magnifiques briques, de nouveaux auvents, portes et fenêtres. Ce bâtiment était autrefois une salle de quilles et conserve encore son plancher vintage. Plus récemment, il abritait un magasin de vêtements promotionnels. Le bâtiment dispose également d'un sous-sol complet et d'un service électrique de 200 ampères.
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