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122 N Market St 3 700 pi² Commerce de détail Immeuble Waverly, OH 45690 483 875 $ CAD (130,78 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy foot traffic
- Open floor plan, natural woodwork
- Busy intersection
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Commercial Property–Exceptional Location with Apartment Potential! This unique commercial property is one of the last of the Emmitt buildings & offers an unbeatable location on one of the busiest streets in Waverly. With high foot traffic & great visibility, it’s the perfect opportunity for businesses looking to make an impact & expand their footprint. Spacious commercial space on the main level ready for retail or offices featuring natural woodwork, beautiful staircase, arched doorway, built in cabinets, kitchen area, 1.5 baths & laundry. Second Level potential for 2 apartments with separate access, offering great rental income or an ideal live/work setup. Situated on a bustling street, surrounded by popular businesses and close to major transportation routes, ensuring constant foot and vehicle traffic. Great for business owners, investors or developers looking to capitalize on mixed-use opportunities. Large storefront windows and signage possibilities.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
3 508 243 $
|
948,17 $
|
| Dépenses d’exploitation |
12 276 600 $
|
3 318,00 $
|
| Total des dépenses |
15 784 844 $
|
4 266,17 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 508 243 $ |
| Annuel par pi² | 948,17 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 276 600 $ |
| Annuel par pi² | 3 318,00 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 784 844 $ |
| Annuel par pi² | 4 266,17 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
3 700 pi²
Année de construction
1864
Prix
483 875 $ CAD
Prix par pi²
130,78 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,42
Taille du lot
0,06 AC
Stationnement
2 places (0,54 places par 1 000 pi² loué)
Façade
49’ sur Market St
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-007200.0000 | Évaluation totale | 20 658 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 8 511 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 3 508 243 $ CAD (948,17 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 12 147 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-007200.0000
Évaluation du terrain
8 511 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
12 147 $ CAD (2024)
Évaluation totale
20 658 $ CAD (2024)
Impôts annuels
3 508 243 $ CAD (948,17 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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