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Winston Shopping Center 122 NW Douglas blvd 15 000–30 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Winston, OR 97496
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 15 000 pi² | 1 an | 14,88 $ CAD/pi²/an 1,24 $ CAD/pi²/mois 223 259 $ CAD/an 18 605 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 15 000 pi² | 1 an | 14,88 $ CAD/pi²/an 1,24 $ CAD/pi²/mois 223 259 $ CAD/an 18 605 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This 15,000 square foot commercial unit offers a spacious and highly adaptable layout suitable for a wide range of business uses, including retail, showroom, fitness, warehouse-style retail, or office conversion. The open floor plan provides flexibility for tenant build-out, allowing customization to fit operational needs. With its generous square footage, the space can accommodate both customer-facing areas and back-of-house functions with ease. The unit benefits from convenient access and is supported by a large on-site parking lot, providing ample parking for customers and employees. Its size and layout make it an excellent opportunity for businesses seeking a substantial, flexible footprint with strong usability.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage
This 15,000 square foot commercial unit offers a spacious and highly adaptable layout suitable for a wide range of business uses, including retail, showroom, fitness, warehouse-style retail, or office conversion. The open floor plan provides flexibility for tenant build-out, allowing customization to fit operational needs. With its generous square footage, the space can accommodate both customer-facing areas and back-of-house functions with ease. The unit benefits from convenient access and is supported by a large on-site parking lot, providing ample parking for customers and employees. Its size and layout make it an excellent opportunity for businesses seeking a substantial, flexible footprint with strong usability.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 30 000 pi² | Superficie commerciale brute | 34 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1964 |
| Superficie totale disponible | 30 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 34 000 pi² |
| Année de construction | 1964 |
À propos de la propriété
This retail property features three separate units of varying sizes, offering flexible space suitable for a range of business types, from small service providers to larger retail or office users. The site includes a large on-site parking lot, providing convenient and accessible parking for customers and staff. The layout supports easy traffic flow and practical access to each unit, making it well-suited for everyday commercial use. With its straightforward design and ample parking capacity, the property presents a versatile opportunity for a variety of tenants seeking functional storefront space in a high-access location.
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Présenté par
Primal Property Management
Winston Shopping Center | 122 NW Douglas blvd
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