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122 Naubuc Ave 59 767 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Glastonbury, CT 06033 1 381 577 $ CAD (23,12 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Change of Ownership.
Reduced to Sell.

Owner financing available.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Cet emblématique bâtiment historique de 58 216 SF, construit en 1863, offre cinq unités avec diverses options d'utilisation, idéales pour les activités industrielles et manufacturières. Le PL zoné, actuellement occupé à 24 %, présente un potentiel d'investissement important. Bénéficiant d'une infrastructure solide, de services publics et d'un accès aux principales voies de transport, il est parfaitement positionné pour répondre aux besoins industriels et manufacturiers.
Une excellente occasion pour une conversion multifamiliale.

122 R Naubuc Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 381 577 $ CAD	Taille du lot	1,40 AC
Prix par pi²	23,12 $ CAD	Aire du bâtiment louable	59 767 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	3
Conditions de vente	1031 Échange Entretien différé Propriété à inoccupation élevée Projet de redéveloppement	Année de construction	1863
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,74/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel)	Effacer hauteur du plafond	12’
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zonage	PL - Fabrication

Prix	1 381 577 $ CAD
Prix par pi²	23,12 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	1031 Échange Entretien différé Propriété à inoccupation élevée Projet de redéveloppement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,40 AC
Aire du bâtiment louable	59 767 pi²
Nombre d’étages	3
Année de construction	1863
Ratio de stationnement	0,74/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	12’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zonage	PL - Fabrication

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Climatisation

Gaz
Eau - Comté
Égout - Comté

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CARTE

Impôts fonciers

Numéro de lot	GLAS-000005C-004700-N000013	Évaluation des bâtiments	291 829 $ CAD
Évaluation du terrain	257 261 $ CAD	Évaluation totale	549 090 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

GLAS-000005C-004700-N000013

Évaluation du terrain

257 261 $ CAD

Évaluation des bâtiments

291 829 $ CAD

Évaluation totale

549 090 $ CAD

(203) 695-1003

CONTACTS

Paul Scalzo
Michele Brown
Scalzo Commercial & New Development

ID d’inscription: 31679389
Date de mise sur le marché: 2024-05-02
Dernière mise à jour:
Adresse: 122 Naubuc Ave, Glastonbury, CT 06033

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