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122 Oak Ave Executive Loft Offices 122 Oak Ave 207–1 035 pi² d'espace disponible • Bureau • Eaton, CO 80615
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FAITS SAILLANTS
- Prime location in Eaton’s established residential corridor
- Strong community appeal with top-rated schools nearby
- Easy access to U.S. Highway 85 and regional employment hubs
- Surrounded by growing residential and retail development
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste 202 | 207 pi² | 10’ | 1-2 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage, ste 203 | 207 pi² | - | 1-2 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage, ste 207 | 207 pi² | - | 1-2 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage, ste 208 | 207 pi² | - | 1-2 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage, ste 209 | 207 pi² | - | 1-2 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2e étage, ste 202
$875 per month NNN $2 CAM Loft Executive Offices. Heart of Downtown Eaton Elevator with security code Full size conference room 2 Coffee bars Newly renovated All utilities included except internet Wired for Fiber to each office.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 10’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 035 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Cote de rendement énergétique - A
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Loft Executive Offices - Downtown Eaton
2e étage, ste 203
$875 per month NNN $2 CAM Loft Executive Offices. Heart of Downtown Eaton Elevator with security code Full size conference room 2 Coffee bars Newly renovated All utilities included except internet Wired for Fiber to each office.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 035 pi² d’espace adjacent.
- Loft Executive Offices - Downtown Eaton
2e étage, ste 207
$875 per month NNN $2 CAM Loft Executive Offices. Heart of Downtown Eaton Elevator with security code Full size conference room 2 Coffee bars Newly renovated All utilities included except internet Wired for Fiber to each office.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 035 pi² d’espace adjacent.
- Loft Executive Offices - Downtown Eaton
2e étage, ste 208
$800 per month NNN $2 CAM Loft Executive Offices. Heart of Downtown Eaton Elevator with security code Full size conference room 2 Coffee bars Newly renovated All utilities included except internet Wired for Fiber to each office.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 035 pi² d’espace adjacent.
- Loft Executive Offices - Downtown Eaton
2e étage, ste 209
$875 per month NNN $2 CAM Loft Executive Offices. Heart of Downtown Eaton Elevator with security code Full size conference room 2 Coffee bars Newly renovated All utilities included except internet Wired for Fiber to each office.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 035 pi² d’espace adjacent.
- Loft Executive Offices - Downtown Eaton
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 035 pi² | Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1895 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 035 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Année de construction | 1895 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned in the heart of Eaton, Colorado, 122 Oak Ave offers a rare opportunity to secure property in one of Northern Colorado’s most desirable small-town communities. Eaton is known for its welcoming atmosphere, excellent schools, and proximity to major employment hubs in Greeley and Fort Collins. This address benefits from convenient access to U.S. Highway 85, ensuring seamless connectivity to regional thoroughfares and commercial centers. The surrounding area combines residential stability with emerging growth, making this property ideal for developers, investors, or owner-users seeking long-term value. Eaton’s strong demographic profile, featuring high homeownership rates and steady population growth, underscores the potential for residential or mixed-use development. Nearby amenities include local dining, retail, and recreational parks, while larger metropolitan conveniences are just minutes away. Whether you envision a custom home site, a small-scale multifamily project, or a strategic land hold, 122 Oak Ave delivers location, accessibility, and community appeal in equal measure. This is an opportunity to capitalize on Northern Colorado’s expanding market while enjoying the charm and security of Eaton living.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
BSC,LLC
122 Oak Ave Executive Loft Offices | 122 Oak Ave
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