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Ouachita River Haven 122 Ouachita River Haven Rd 5 Pièce Gîte Pencil Bluff, AR 71965 1 834 463 $ CAD (366 893 $ CAD/Pièce) 9,20% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Live the dream of owning a thriving riverfront resort while enjoying your own beautifully updated 3,076 sq ft home. This rare income-producing property includes 4 fully furnished cabins, 14 primitive campsites, 3 RV sites, a bunkhouse, a shower house, and 2 additional buildings that can be converted into rentals for immediate growth. Ranked a Top 5 HipCamp destination in Arkansas for the past 3 years, the resort borders the Ouachita National Forest and offers approximately 1000+/- feet of walk-down riverfront. Cabins were updated with new furnishings in 2022–2023, and all structures received new roofs in 2022. A fleet of kayaks and canoes conveys, and a 4x4 lifted shuttle van is negotiable. All intellectual property transfers, including websites, social media, booking platforms, branding, and top-rated reviews. The main home features a custom chef’s kitchen, two new HVAC systems installed in 2024, a new deck built in 2024, and a large shop/garage. A rare chance to own a beautiful home, a successful resort, and a sought-after lifestyle. Opportunities like this move quickly.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 834 463 $ CAD | Taille du lot | 13,44 AC |
| Prix par chambre | 366 893 $ CAD | Taille du bâtiment | 9 424 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 5 |
| Taux de capitalisation | 9,20% | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1997/2023 |
| Sous-type de propriété | Gîte | Corridor | Extérieur |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | CG - Commercial/Agri. Amélioré | ||
| Prix | 1 834 463 $ CAD |
| Prix par chambre | 366 893 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,20% |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Gîte |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 13,44 AC |
| Taille du bâtiment | 9 424 pi² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1997/2023 |
| Corridor | Extérieur |
| Zonage | CG - Commercial/Agri. Amélioré |
COMMODITÉS
- Balcon
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Accès Wi-Fi public
- Cuisine entièrement équipée
- Suites multi-pièces
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 5 | 283,82 $ CAD | - |
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Ouachita River Haven | 122 Ouachita River Haven Rd
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