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122 Rue De La Croix Nivert 3 950 pi² d'espace disponible • Bureau • 75015 Paris



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Faits saillants
- Quartier résidentiel recherché offrant une bonne qualité de vie
- Bonne accessibilité en transports et environnement de services complet
- Proximité des pôles Convention et Balard
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
FONCIA Bureaux Commerces vous propose une surface traversante avec de très grandes terrasses coté rue et jardin. Accès PMR direct depuis la rue. Les bureaux sont entièrement modulable et se composent de 10 espaces de travail, 3wc dont 2 PMR. Climatisation indépendante, systeme CVC et chauffage collectif. Nombreux parkings en sous sol et archives possibles. Absence de TVA. CRL de 2,5 % du loyer.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 20 à 40 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Plan ouvert
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,29 $ CAD/an 0,77 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,88 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 15 317 $ CAD/an 1 276 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Salle de bains privée
- Très grandes terrasses
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 3 950 pi² | 6-12 mois | 63,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 249 641 $ CAD/HT-HC/an 20 803 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 950 pi² |
| Terme |
| 6-12 mois |
|
Taux de location
|
| 63,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 249 641 $ CAD/HT-HC/an 20 803 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 3 950 pi² |
| Terme | 6-12 mois |
|
Taux de location
|
63,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
FONCIA Bureaux Commerces vous propose une surface traversante avec de très grandes terrasses coté rue et jardin. Accès PMR direct depuis la rue. Les bureaux sont entièrement modulable et se composent de 10 espaces de travail, 3wc dont 2 PMR. Climatisation indépendante, systeme CVC et chauffage collectif. Nombreux parkings en sous sol et archives possibles. Absence de TVA. CRL de 2,5 % du loyer.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,29 $ CAD/an 0,77 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 3,88 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 15 317 $ CAD/an 1 276 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 20 à 40 personnes
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Très grandes terrasses
À propos de la propriété
L’immeuble s’inscrit dans un environnement équilibré et recherché du 15? arrondissement, au cœur d’un quartier à dominante résidentielle bénéficiant également d’une présence tertiaire diffuse. Le secteur, apprécié pour sa qualité de vie, offre un cadre agréable mêlant immeubles parisiens, commerces de proximité et infrastructures de quartier. L’environnement immédiat se caractérise par une ambiance paisible tout en restant dynamique, avec une offre variée de restaurants, services et équipements du quotidien. La localisation profite de la proximité de pôles majeurs tels que Convention et Balard, renforçant son attractivité pour les entreprises et les utilisateurs. L’accessibilité est facilitée par un bon maillage en transports en commun, permettant des connexions efficaces vers le centre de Paris et les grands axes économiques. Le quartier attire une population active et familiale, contribuant à une atmosphère conviviale et stable. La présence d’espaces publics et d’équipements renforce le confort d’utilisation. L’ensemble bénéficie d’un cadre urbain fonctionnel et agréable. Le secteur séduit par son équilibre entre tranquillité et connectivité. Cette implantation confère à l’immeuble un positionnement pertinent sur le marché parisien.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 950 pi² | Taille du bâtiment | 147 347 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 3 950 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | 147 347 pi² |
| Année de construction | 1968 |
Présenté par
122 Rue De La Croix Nivert
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