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  • 2e étage
  • 2 454 pi²
  • 3/6/9
  • 108,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 265 869 $ CAD/HT-HC/an 22 156 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-09-30
  • Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives:
    4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 11 078 $ CAD/an 923,16 $ CAD/mois
  • 1 bureau privé
  • Plafonds finis: 9’10”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage 2 454 pi² 3/6/9 108,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 265 869 $ CAD/HT-HC/an 22 156 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-09-30

2e étage

Taille
2 454 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
108,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 265 869 $ CAD/HT-HC/an 22 156 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-09-30

2e étage

Taille 2 454 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 108,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-09-30

  • Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 11 078 $ CAD/an 923,16 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 9’10”

Aperçu de la propriété

EXCLUSIVITÉ - Situation privilégiée A proximité immédiate de la gare Saint-Lazare et du RER Auber, dans un immeuble aux parties communes de standing, nous proposons à la location une surface de bureaux climatisée, actuellement en cours de rénovation haut de gamme avec des matériaux de qualité, qui sera livrée en octobre 2026. En option, une salle de réunion avec terrasse exposée plein Sud, offrant une vue panoramique sur les toits de Paris, peut être mise à disposition. Parties communes de bon standing Locaux livrés rénovés * Curage et décloisonnement total * Installation de la climatisation * Electricité (alimentation courant fort) * Revêtement des sols : Parquet / Moquette * Mise en peinture * Eclairage Surface livrée décloisonnée : Cloisonnement possible si signature avant la livraison du chantier Hauteur sous plafond de 3,5 m Digicode / Visiophone Vidéosurveillance Hall d'entrée Ascenseur Climatisation réversible Configuration : * 3 open space * Salle de réunion * Bureau de direction * 4 sanitaires * Cuisine Possibilité de louer une salle de réunion avec terrasse plein Sud et vue sur les toits de Paris DPE : en cours

  • Cuisine
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1910
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
2 454 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
3 746 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 41117314

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 122 Rue De Provence, 75008 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 228 Octobre 2026 720 m²/an HT HC 30 m²/an HT 25 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur TVA 3/6/9 ans ILAT
Total 228 m²
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