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122 Sears Street & 529 E 2nd 122 Sears St 41 120 pi² Industriel Immeuble Dayton, OH 45402 3 458 475 $ CAD (84,11 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Industrial/Flex Space for Sale
• 41,120 SF Building
• 1.70 Acres
• 5 Drive-ins (Two - 10’x12’, One - 10’x10’, One - 14’x14’, One - 8’x8’)
• Docks: 2 docks and a dock platform
• 208/120v 3 Phase 800 amps, 240/120V 400 amps
• Clear height varies per section, 12’-18’
• Majority is HVAC
• Built in 1946/1958
• Recently completed capital improvements include: - Repatched roof - Resurfaced and restriped parking lot
• Zoning: Urban Business District (UBD) Allows for; warehouse, light manufacturing, showroom and more
• Sale Price: $2,500,000
• Delivered vacant or with in place rent at $23,986.67/Month through April 2026
• Opportunity Zone Census Tract
• 41,120 SF Building
• 1.70 Acres
• 5 Drive-ins (Two - 10’x12’, One - 10’x10’, One - 14’x14’, One - 8’x8’)
• Docks: 2 docks and a dock platform
• 208/120v 3 Phase 800 amps, 240/120V 400 amps
• Clear height varies per section, 12’-18’
• Majority is HVAC
• Built in 1946/1958
• Recently completed capital improvements include: - Repatched roof - Resurfaced and restriped parking lot
• Zoning: Urban Business District (UBD) Allows for; warehouse, light manufacturing, showroom and more
• Sale Price: $2,500,000
• Delivered vacant or with in place rent at $23,986.67/Month through April 2026
• Opportunity Zone Census Tract
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 458 475 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 41 120 pi² |
| Prix par pi² | 84,11 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1958 |
| Condition de vente | Propriété à inoccupation élevée | Ratio de stationnement | 0,83/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Taille du lot | 1,22 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | UBD - Quartier des Affaires Urbain | ||
| Prix | 3 458 475 $ CAD |
| Prix par pi² | 84,11 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Propriété à inoccupation élevée |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,22 AC |
| Aire du bâtiment louable | 41 120 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 0,83/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | UBD - Quartier des Affaires Urbain |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Bike Score®
Très cyclable (80)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R72-00707-0047 | Évaluation des bâtiments | 248 449 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 76 180 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 324 629 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R72-00707-0047
Évaluation du terrain
76 180 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
248 449 $ CAD (2024)
Évaluation totale
324 629 $ CAD (2024)
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