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Walmart Plaza Retail Space Sublease 122 W George E Phelps Blvd 4 725 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Carthage, MO 64836
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Faits saillants de la sous-location
- Southside Carthage Retail Corridor
- Walmart Superstore Shadow
- Sub-Lease Competitively Priced
- National Brand Co-Tenants
- 4,725 Clear Span Retail Space
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 122 | 4 725 pi² | Mars 2032 | 13,78 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 65 117 $ CAD/an 5 426 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 122
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Walmart Plaza Retail Space Sublease
- Carthage Pediatric Dental
- Dollar Tree
- Goodwill
- Great Clips
- Verizon
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 725 pi² | Année de construction | 2004 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,9/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 41 740 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 725 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 41 740 pi² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 4,9/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Inline retail space excellently positioned in the Walmart Plaza shadow anchored by Walmart Supercenter. Located in and along the major south-side retail corridor of Carthage Missouri with easy access to Interstate Highway 49. This Sub-lease space features 4,725 sf of open clear span retail area with rear storage area and restroom. Full glass storefronts with 10 ft plus ceiling heights enables tall display setups and visibility. Ample parking with 5 dedicated parking spaces and sign monument space included. Sub-Lease rate is competitively priced at $10.00sf NNN ($2.72 est.). Would prefer 5 year plus lease- negotiable. Walmart Plaza Co-tenants include Goodwill, Dollar Tree, Great Clips, Verizon, Carthage Pediatric Dental, Nail Spa. Surrounded by a strong mix of national retailers, QSR, Medical and service providers, including Walmart Superstore, McDonalds, Carthage Chrysler Dodge, Walgreens, Starbucks, Fair Acres YMCA, KFC, Mercy Hospital.
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Walmart Plaza Retail Space Sublease | 122 W George E Phelps Blvd
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