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122 W Main St 3 488 pi² Bureau Immeuble Aspen, CO 81611 18 270 822 $ CAD (5 238,19 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Seller requires a leaseback in the commercial space. A three-year lese will need to commence at Closing and will end in December of that third year. They will need two, one-year extension options. The building is mixed-use, with commercial space on the ground floor and sub floor and a lodge on the second floor. Buyer can occupy/rent the lodge at Closing.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Condition de vente

Cession-bail

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Bureau résidentiel

Taille du bâtiment

3 488 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1995/2019

Prix

18 270 822 $ CAD

Prix par pi²

5 238,19 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

3 étages

Superficie de plancher typique

1 162 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

2,67

Taille du lot

0,03 AC

Zonage

Mixed Use - La propriété est zonée à usage mixte, ce qui permet une gamme d'utilisations commerciales, d'usages de services, de logements abordables avec restrictions de titre et d'hébergement.

Stationnement

2 places (0,57 places par 1 000 pi² loué)

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Finance et assurances
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Bienvenue à la Banque Timberline ! Il s'agit d'une banque à service complet, indépendante et détenue localement. La banque a été agréée en octobre 2004 par ses employés et des investisseurs locaux de Grand Junction, Aspen et Montrose. Chacun de nos marchés a son propre leadership et son propre président. Cela permet à Timberline Bank de mieux servir ses collectivités parce que les décisions sont prises au niveau local.