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122 W Superior St
Wayland, MI 49348
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Turnkey 3,136 SF commercial storefront in the heart of downtown Wayland, positioned along W Superior Street with excellent visibility and traffic counts. This flexible property is ideally suited for a wide range of uses including retail showroom, professional office, possible medical industry, or specialty business. The building has been recently upgraded with modern finishes including new flooring, updated ceiling grid with LED lighting, fresh paint, ADA-accessible restroom, and approved electrical inspection. The layout features a welcoming storefront with large windows, open display area, multiple private offices, secure storage/vault, dry basement, and rear delivery access. Located within Wayland's Commercial Business District zoning, the property also sits in the Green Zone, opening the door for approved cannabis retail operations. This added flexibility makes it highly attractive for both owner-users and specialty operators. For investors, the Wayland/Allegan County market supports $12-$16 per square foot NNN lease rates, creating a strong rental case in addition to its owner-user appeal. Whether you're seeking a move-in ready showroom, professional building, or specialty retail space, this property represents a rare opportunity in a growing downtown corridor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
3 136 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
515 858 $ CAD
Prix par pi²
164,50 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
CBD
Façade
COMMODITÉS
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 56-400-004-50 | Évaluation des bâtiments | 168 101 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 15 820 $ CAD | Évaluation totale | 183 920 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
56-400-004-50
Évaluation du terrain
15 820 $ CAD
Évaluation des bâtiments
168 101 $ CAD
Évaluation totale
183 920 $ CAD
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