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1220-1220 Washington Ave 1 594–3 632 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami Beach, FL 33139
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Faits saillants
- Prime South Beach location on Washington Avenue with continuous pedestrian and vehicle flow.
- No key money; $50,000 refundable security deposit required.
- Landlord open to negotiating outdoor seating and valet parking options with the City of Miami Beach.
- Fully built-out restaurant configuration including professional kitchen, bar, and dining room.
- All-inclusive lease terms with operating expenses included and no hidden costs.
- Active tourist hub supported by upscale residential density, ideal for established operators seeking strong revenue potential.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1216 | 1 594 pi² | 1 an | 88,43 $ CAD/pi²/an 7,37 $ CAD/pi²/mois 140 962 $ CAD/an 11 747 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1218 | 2 038 pi² | 1 an | 88,43 $ CAD/pi²/an 7,37 $ CAD/pi²/mois 180 227 $ CAD/an 15 019 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1216
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 632 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 4 à 13 personnes
1er étage, ste 1218
Second-generation Restaurant space for lease in the heart of South Beach, located on Washington Avenue & 12th Street. This turnkey location is situated in a high-traffic area and comes fully equipped with a professional kitchen, bar, restrooms, and a dining area, making it an ideal opportunity for established franchises or unique dining concepts. There is no key money required, and the security deposit is refundable, $50,000. Our asking rent is all-inclusive of operating expenses with no hidden fees, and annual increases are structured according to standard market averages rather than aggressive rates. The landlord and property management are highly accommodating and specifically seeking experienced operators. To support your business, additional parking is available at the rear of the property during residential hours. We are also prepared to explore options with the City of Miami Beach regarding outdoor seating and valet parking services. The previous tenant of "Nathans" is open to discussing a potential partnership with a new operator if there is mutual interest in collaborating. Se alquila local para restaurante de segunda generación en el corazón de South Beach, ubicado en la esquina de Washington Avenue y la calle 12. Este local listo para operar se encuentra en una zona de alto tránsito y está completamente equipado con cocina profesional, bar, baños y comedor, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para franquicias consolidadas o conceptos gastronómicos innovadores. No se requiere traspaso y el depósito de seguridad es reembolsable (50.000 dólares). El alquiler incluye todos los gastos de operación, sin cargos ocultos, y los aumentos anuales se ajustan a los promedios del mercado, sin tarifas abusivas. El propietario y la administración de la propiedad son muy flexibles y buscan específicamente operadores con experiencia. Para facilitar su negocio, hay estacionamiento adicional disponible en la parte trasera de la propiedad durante el horario residencial. También estamos dispuestos a explorar opciones con la Ciudad de Miami Beach con respecto a la posibilidad de terraza y servicio de valet parking. El anterior inquilino de "Nathans" está abierto a considerar una posible asociación con un nuevo operador si existe interés mutuo en colaborar.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 632 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Second-Generation Restaurant Space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Beach Store
- Autres services
- 1
- Régional
- Bond Party Supplies
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- 1
- Régional
- Mawer Capital LLC
- Autres services
- 1
- Local
- Toni's Sushi Bar
- Restaurant
- 1
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- Waterloo
- Vêtements pour enfants
- 1
- Régional
- Zari Cafe
- Restaurant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Beach Store | Autres services | 1 | Régional |
| Bond Party Supplies | Autres services | 1 | Régional |
| Mawer Capital LLC | Autres services | 1 | Local |
| Toni's Sushi Bar | Restaurant | 1 | Local |
| Waterloo | Vêtements pour enfants | 1 | Régional |
| Zari Cafe | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 632 pi² | Superficie commerciale brute | 32 955 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1947/1997 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 3 632 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 32 955 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1947/1997 |
À propos de la propriété
Second-generation Restaurant space for lease in the heart of South Beach, located on Washington Avenue & 12th Street. This turnkey location is situated in a high-traffic area and comes fully equipped with a professional kitchen, bar, restrooms, and a dining area, making it an ideal opportunity for established franchises or unique dining concepts. There is no key money required, and the security deposit is refundable $50,000. Our asking rent is all-inclusive of operating expenses with no hidden fees, and annual increases are structured according to standard market averages rather than aggressive rates. The landlord and property management are highly accommodating and specifically seeking experienced operators. To support your business, additional parking is available at the rear of the property during residential hours. We are also prepared to explore options with the City of Miami Beach regarding outdoor seating and valet parking services. The previous tenant of "Nathans" is open to discussing a potential partnership with a new operator if there is mutual interest in collaborating. HD Video available upon request, call us at any time, WE PICK UP!
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1220-1220 Washington Ave
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