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1220-1222 16th St 3 632 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami Beach, FL 33139
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FAITS SAILLANTS
- Occasion : ± 3 632 pi2 Occasion prête pour un restaurant à bout de cap situé au cœur de Miami Beach
- Disponibilité abondante du stationnement : bénéficiez de plus de 350 places de stationnement au 1212 Lincoln Road et de 290 places supplémentaires au 1100 Lincoln Road
- Données démographiques aisées : Niché dans une zone à forte densité de résidents aisés, y compris West Avenue et Bayshore
- Co-location stratégique Prime : Idéalement située directement en face du nouveau gymnase Anatomy Flagship et des établissements importants voisins
- Visibilité élevée : Profitez d'une exposition inégalée à plus de 32 500 véhicules par jour (VPD) circulant vers le sud sur Alton Road
- Carrefour touristique : Situé dans un marché hôtelier de 1$ US, générant plus de 26 milliards de dollars par année grâce au tourisme.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1222 | 3 632 pi² | 17’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1222
• Opportunity: ± 3,632 SF End Cap restaurant ready opportunity located Heart of Miami Beach • Strategic Prime Co-tenancy: Ideally situated directly across from the new Anatomy Flagship gym, and neighboring prominent establishments such as Bodega, Wells Fargo, and TD Bank, among others • Abundant Parking Availability: Benefit from over 350 parking spaces at 1212 Lincoln Road and an additional 290 spaces at 1100 Lincoln Road, conveniently located just across the street • High Traffic Visibility: Enjoy unparalleled exposure to over 32,500 vehicles per day (VPD) traveling Southbound on Alton Road. • Affluent Demographics: Nestled in a high-density area with affluent residents, including West Avenue and Bayshore, boasting average household incomes of $110,000 and $145,000, respectively.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Espace embout très recherché
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Clé en main
- Plafonds finis: 17’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 632 pi² | Superficie commerciale brute | 7 134 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 632 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 134 pi² |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Depuis son ouverture en 2015, Bodega Taqueria y Tequila est considéré comme l'un des restaurants mexicains les plus branchés d'Amérique. Avec des emplacements à travers la Floride et au-delà, 1220 16th Street est l'emplacement original de la marque (bodegataqueria.com)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1220-1222 16th St
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