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Fanning Business Park 1220-1222 W Hurst Blvd 1 171–2 696 pi² d'espace disponible • Hurst, TX 76053
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FAITS SAILLANTS
- Modern, well-maintained building with high ceilings
- Large parking lot plus a prominent pylon sign for maximum exposure
- Ready to bring your vision to life? Contact us now to explore this versatile space in a prime location!
- Fire alarm sprinkler system for safety
- Bonus: 0.7-acre rear lot available for lease—ideal for parking or expansion
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 100 | 1 525 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 400 | 1 171 pi² | 16’ | Négociable | 22,16 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 25 948 $ CAD/an 2 162 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1222 W Hurst Blvd - 1er étage - ste 100
For Lease: Suite 100 – Prime Corner Space at 1222 W Hurst Blvd, Hurst, TX 76053! Discover an exceptional opportunity to lease this well-appointed corner suite, previously a massage spa, now ready for your barbershop, hair salon, medical or dental office, or similar business. This turnkey space features 5 spacious rooms, 2 restrooms, and a convenient kitchen, offering both functionality and comfort. Situated in a high-traffic location, this versatile suite is ideal for businesses seeking visibility and accessibility. Additional highlights include 0.7 acres of land at the back, available for expansion or additional parking if needed. Lease terms are flexible—contact us today to schedule a viewing and secure this prime location for your business!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 13 personnes
1222 W Hurst Blvd - 1er étage - ste 400
Move-in-ready white box, perfect for a hair salon, retail shop, or unique business concept. Situated on high-traffic W Hurst Blvd, Suite 400 features a flexible layout with negotiable build-to-suit options to realize your vision. Key Benefits: Sleek, modern design primed for customization High-traffic location with excellent visibility Plenty of parking and pylon sign opportunities Ready to launch or grow your business? Contact us today to tour this adaptable suite and explore lease terms!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 16’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- DEK Plumbing Inc.
- Construction
- -
- -
- Golf Station
- Articles de sport
- 1
- Local
- Hibachi Vincent
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Metro Blueline – Printing & Design
- Services
- -
- -
- Texas Star BBQ
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| DEK Plumbing Inc. | Construction | - | - |
| Golf Station | Articles de sport | 1 | Local |
| Hibachi Vincent | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Metro Blueline – Printing & Design | Services | - | - |
| Texas Star BBQ | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 696 pi² | Façade | 400’ le Highway 10 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 27 598 pi² |
| Stationnement | 15 places | Superficie totale du terrain | 2,45 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2011 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 2 696 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 15 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 400’ le Highway 10 |
| Superficie commerciale brute | 27 598 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,45 AC |
| Année de construction | 2011 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Il est bon pour les cafés, les commerces de détail, les salons de beauté ou les restaurants, etc. Peut combiner les Suite400 et Suite500 ensemble. Négociable. Situé sur le boulevard Hurst, très fréquenté W. Hurst. Bâtiments bien construits et entretenus. Plafond élevé. Panneau de pylône. Beaucoup de places de stationnement. Système de gicleurs d'alarme incendie. Un terrain de 0,7 acre à l'arrière peut être loué, comme une place de stationnement, etc. Le piège à graisse était intégré et relié à tout l'espace.
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage accentué
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
eMavid LLC
Fanning Business Park | 1220-1222 W Hurst Blvd
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