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The Shops at Apollo Crossings 1220-1296 Sarno Rd 1 376–5 938 pi² d'espace disponible • Melbourne, FL 32935
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FAITS SAILLANTS
- The Shops at Apollo Crossing, a neighborhood center anchored by Dollar Tree, is home to a variety of local shops, a restaurant, and a bar.
- Premier retail/office opportunity to lease highly visible and easily accessible space from 5,000 square feet divisible to 1,500 square feet.
- There is neighboring retail synergy from Planet Fitness, Dollar General, Walmart Supercenter, USPS, CrossFit, and more.
- Approximately 3.5 miles north of the Melbourne Orlando International Airport off SR 518 and surrounded by $1.8B in consumer spending power.
- With a dedicated turn lane, this neighborhood retail center has prominent pylon signage and exposure to more than 25,800 daily passing vehicles.
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 1252 | 1 376 pi² | Négociable | 26,17 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 36 008 $ CAD/an 3 001 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1202-1292 Sarno Rd - 1er étage - 1252
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1214A | 3 002 pi² | Négociable | 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 66 155 $ CAD/an 5 513 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 1252 | 1 376 pi² | Négociable | 26,17 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 36 008 $ CAD/an 3 001 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1292 | 1 560 pi² | Négociable | 26,17 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 40 823 $ CAD/an 3 402 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1202-1292 Sarno Rd - 1er étage - ste 1214A
This space is ideal for MMA, Fitness, Yoga or a private dance studio, tucked behind Dollar Tree ideal for private classes who doesn't need retail of frontage access. This space is a second generation gym/ fitness center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
- Second Generation Dance studio
- Mirrors
1202-1292 Sarno Rd - 1er étage - 1252
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
1202-1292 Sarno Rd - 1er étage - ste 1292
Suite 1292 is an end-cap suite at The Shops at Apollo Crossings. Perfect for Drive-Thrus, coffee shops, restaurants and much more. The suite is in great condition , the exposed ceiling allows for a more industrial rustic feel! Lease this space now
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plan ouvert
- Aération – Ventilation
- End Cap
- Exposed Ceiling
- Drive Thru
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À THE SHOPS AT APOLLO CROSSINGS
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Antiques and Uniques
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Best Hair & Nail Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Internal Revenue Service (IRS) Taxpayer Assistance
- Administration publique
- -
- -
- Just One More
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- Southern Caramel
- Bonbons/noix
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Antiques and Uniques | Autres détaillants | 1 | Local |
| Best Hair & Nail Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Internal Revenue Service (IRS) Taxpayer Assistance | Administration publique | - | - |
| Just One More | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Southern Caramel | Bonbons/noix | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 938 pi² | Façade | 150’ le Sarno |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 106 696 pi² |
| Stationnement | 357 places | Superficie totale du terrain | 30,01 AC |
| Magasins | 21 | Année de construction | 1989 |
| Propriétés du centre | 4 | Rues transversales | Apollo Rd |
| Superficie totale disponible | 5 938 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 357 places |
| Magasins | 21 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 150’ le Sarno |
| Superficie commerciale brute | 106 696 pi² |
| Superficie totale du terrain | 30,01 AC |
| Année de construction | 1989 |
| Rues transversales | Apollo Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les Shops at Apollo Crossings offrent des espaces commerciaux et de bureaux prêts à emménager, allant de 1 500 à 5 000 pieds carrés, capables de répondre à divers besoins d'affaires. Les détaillants comme les utilisateurs de bureaux peuvent profiter de ce centre, qui dispose d'une voie d'accès dédiée et bénéficie d'une grande visibilité le long de la route N Apollo. Récemment repeint pour un aspect propre et soigné, le centre abrite une variété d'établissements, allant des services de détail, des bars et restaurants, à un centre de services fiscaux. Les Shops at Apollo Crossings sont conçus pour soutenir plusieurs marques en pleine croissance. Le site est adjacent à l'aéroport international de Melbourne Orlando et se trouve le long d'un corridor commercial comprenant un Walmart Supercenter et un Staples. Il est également situé au cœur d'une zone densément peuplée, avec plus de 233 986 résidents à moins de 15 minutes en voiture. La position stratégique des Shops at Apollo Crossings dans un pôle commercial dynamique attire quotidiennement plus de 30 220 véhicules à proximité de l'intersection de Sarno Road et W Bell Avenue. De plus, les détaillants peuvent tirer parti des 2,9 milliards de dollars dépensés dans un rayon de 15 minutes en voiture de la propriété, dont 30,6 % sont consacrés à l'alimentation et aux boissons, 12,1 % aux loisirs, et 5 % à l'habillement, grâce à un flux constant de consommateurs.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops at Apollo Crossings | 1220-1296 Sarno Rd
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