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The Shops at Apollo Crossings 1220-1296 Sarno Rd 1 376–11 807 pi² d'espace disponible • Melbourne, FL 32935
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Faits saillants
- The Shops at Apollo Crossing, a neighborhood center anchored by Dollar Tree, is home to a variety of local shops, a restaurant, and a bar.
- Premier retail/office opportunity to lease highly visible and easily accessible space from 1,376 square feet to larger operational configurations.
- Neighboring retail synergy from nearby commercial drivers, including Planet Fitness, Dollar General, Walmart Supercenter, USPS, CrossFit, and more.
- Approximately 3.5 miles north of the Melbourne Orlando International Airport off SR 518 and surrounded by $1.8B in consumer spending power.
- With a dedicated turn lane, this neighborhood retail center has prominent pylon signage and exposure to more than 25,800 daily passing vehicles.
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1214A | 3 002 pi² | Négociable | 13,84 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 41 534 $ CAD/an 3 461 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1236 | 5 869 pi² | Négociable | 22,14 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 129 921 $ CAD/an 10 827 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1252 | 1 376 pi² | Négociable | 26,29 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 36 172 $ CAD/an 3 014 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1292 | 1 560 pi² | Négociable | 26,29 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 41 008 $ CAD/an 3 417 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1202-1292 Sarno Rd - 1er étage - ste 1214A
Suite 1214A is a second-generation gym/fitness center ideal for MMA, fitness, yoga, or a private dance studio, offering private classes that don't require retail or frontage access.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
1202-1292 Sarno Rd - 1er étage - ste 1236
Suite 1236 is a larger 5,869-square-foot retail space, offering an expansive footprint for various retail concepts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1202-1292 Sarno Rd - 1er étage - ste 1252
Suite 1252 spans 1,376 square feet of mixed-use office or retail space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1202-1292 Sarno Rd - 1er étage - ste 1292
Suite 1292 is an end cap suite at The Shops at Apollo Crossings, perfect for drive-thrus, coffee shops, restaurants, and much more.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Locataires à The Shops at Apollo Crossings
- Locataire
- Description
- Taille
- Date de déménagement
- Emplacements US
- Portée
- Just One More
- Bar à cocktails
- -
- 10-2010
- 1
- Local
Bar à cocktails situé à Melbourne, en Floride, en activité depuis 2012.
- Antiques and Uniques
- Autres détaillants
- -
- 01-2022
- 1
- Local
Avec plus de 32 000 pieds carrés d'espace et des milliers de trésors uniques, Antiques & Uniques Vintage Market est une aventure à chaque visite. Leurs incroyables vendeurs achètent des marchandises belles et intéressantes pour leurs clients, y compris des antiquités, des trouvailles anciennes, des produits artisanaux, des articles de boutique, des objets de collection et des curiosités. Leurs collaborateurs chaleureux et sympathiques sont toujours prêts et capables d'aider les clients à trouver ce qu'ils cherchent.
- Internal Revenue Service (IRS) Taxpayer Assistance
- Administration publique
- -
- -
- -
- -
- Southern Caramel
- Bonbons/noix
- -
- 06-2020
- 1
- Local
Leurs caramels sont fabriqués à partir de zéro, à la main en utilisant uniquement les meilleurs ingrédients. Le sucre, la crème et le beurre constituent la base de chaque caramel sans sirop de maïs ni arômes artificiels. Parmi leurs clients préférés toute l'année, mentionnons le sel de mer ou le caramel bourbon. Ils changent également leurs saveurs selon les saisons et incorporent des saveurs aussi délicieuses que la tarte aux pommes, le thé à la lavande, la citrouille ou le pain d'épices. Fondés en 2013, leurs caramels gastronomiques ont été créés dans le désir de partager quelque chose d'unique avec la famille et les amis. Chaque commande est soigneusement emballée et personnalisée. Ils emballer chaque commande avec le même amour et le même soin que s'ils l'envoyaient à leur grand-mère.
- Best Hair & Nail Salon
- Salon / Barbier / Spa
- -
- 11-2005
- 1
- Local
Salon de coiffure et de manucure de propriété locale situé à Melbourne, en Floride, en activité depuis 2012.
| Locataire | Description | Taille | Date de déménagement | Emplacements US | Portée |
| Just One More | Bar à cocktails | - | 10-2010 | 1 | Local |
| Antiques and Uniques | Autres détaillants | - | 01-2022 | 1 | Local |
| Internal Revenue Service (IRS) Taxpayer Assistance | Administration publique | - | - | - | - |
| Southern Caramel | Bonbons/noix | - | 06-2020 | 1 | Local |
| Best Hair & Nail Salon | Salon / Barbier / Spa | - | 11-2005 | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 807 pi² | Façade | 150’ le Sarno |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 102 812 pi² |
| Stationnement | 644 places | Superficie totale du terrain | 21,05 AC |
| Magasins | 21 | Année de construction | 1989 |
| Propriétés du centre | 4 | Rues transversales | Apollo Rd |
| Superficie totale disponible | 11 807 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 644 places |
| Magasins | 21 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 150’ le Sarno |
| Superficie commerciale brute | 102 812 pi² |
| Superficie totale du terrain | 21,05 AC |
| Année de construction | 1989 |
| Rues transversales | Apollo Rd |
À propos de la propriété
Les Shops at Apollo Crossings offrent des espaces commerciaux et de bureaux prêts à emménager, allant de 1 500 à 5 000 pieds carrés, capables de répondre à divers besoins d'affaires. Les détaillants comme les utilisateurs de bureaux peuvent profiter de ce centre, qui dispose d'une voie d'accès dédiée et bénéficie d'une grande visibilité le long de la route N Apollo. Récemment repeint pour un aspect propre et soigné, le centre abrite une variété d'établissements, allant des services de détail, des bars et restaurants, à un centre de services fiscaux. Les Shops at Apollo Crossings sont conçus pour soutenir plusieurs marques en pleine croissance. Le site est adjacent à l'aéroport international de Melbourne Orlando et se trouve le long d'un corridor commercial comprenant un Walmart Supercenter et un Staples. Il est également situé au cœur d'une zone densément peuplée, avec plus de 233 986 résidents à moins de 15 minutes en voiture. La position stratégique des Shops at Apollo Crossings dans un pôle commercial dynamique attire quotidiennement plus de 30 220 véhicules à proximité de l'intersection de Sarno Road et W Bell Avenue. De plus, les détaillants peuvent tirer parti des 2,9 milliards de dollars dépensés dans un rayon de 15 minutes en voiture de la propriété, dont 30,6 % sont consacrés à l'alimentation et aux boissons, 12,1 % aux loisirs, et 5 % à l'habillement, grâce à un flux constant de consommateurs.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Climatisation
Données démographiques
Données démographiques
À propos du quartier Comté de Brevard
Le comté de Brevard a connu l'une des économies les plus dynamiques du pays au cours des cinq dernières années. La région a été revitalisée par la croissance impressionnante du secteur spatial privatisé, y compris des milliers d'emplois à salaires élevés créés par des entreprises de renommée mondiale telles que Blue Origin, OneWeb et SpaceX. Les emplois liés à la défense ont également augmenté au cours des cinq dernières années, avec des emplois à salaires élevés ajoutés par plusieurs des plus grands employeurs du comté de Brevard, y compris Harris Corporation, Northrup Grumman et Lockheed Martin.
Le marché de l'emploi en pleine croissance a alimenté la croissance démographique grâce à la migration intérieure vers le comté de Brevard, qui s'est associée à la pléthore d'emplois à salaires élevés pour augmenter considérablement le pouvoir d'achat et les dépenses de consommation. La région bénéficie également d'une forte impulsion de la part d'une industrie touristique robuste.
Cette croissance généralisée s'est traduite par une forte demande de détail, qui a été plus que suffisant pour compenser l'augmentation de la construction de détail tardive et maintenir le taux moyen de vacance en deçà de la moyenne historique du marché. Les conditions serrées du marché de détail permettent aux propriétaires d'augmenter leurs loyers au détail à des taux de croissance annuels élevés.
Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| McDonald's | - | - | 2 Min. de marche |
| Tasty | Américain | $ | 5 Min. de marche |
| Latin Flavor Restaurant | Portoricain | $$$ | 10 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 5 Min. de marche |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 5 Min. de marche |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 9 Min. de marche |
| Farmers Insurance | Assurance | 14 Min. de marche |
Hôtels |
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|---|---|
| Hilton |
238 Pièces
8 route min.
|
| Hyatt Place |
143 Pièces
9 route min.
|
| Tapestry Collection by Hilton |
180 Pièces
10 route min.
|
| Hilton |
206 Pièces
11 route min.
|
| Crowne Plaza |
290 Pièces
12 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
Radha Rambilas, President
Il a obtenu des locataires gouvernementaux, nationaux et régionaux. Plus de 1 million de pieds carrés loués et sous gestion.
Présenté par
The Shops at Apollo Crossings | 1220-1296 Sarno Rd
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