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1220 Augusta Bldg 1220 Augusta Dr 112 960 pi² Bureau Immeuble Houston, TX 77057 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Located in Houston’s Galleria submarket, providing strong connectivity to major thoroughfares and business centers.
- Recently modernized building systems and parking garage for long-term operational efficiency.
- Enhanced amenities including a fitness center, fiber-optic connectivity, and outdoor communal areas.
- Seven-level parking structure offering a generous parking ratio to support dense occupancy.
Résumé de l'annonce
1220 Augusta Drive presents a unique owner-user opportunity within Houston’s Galleria submarket. This six-story office building spans approximately 112,960 square feet on a ±1.5-acre site and includes a modernized parking garage with seven levels and a favorable 3.3/1,000 SF parking ratio. Recent capital improvements, including upgraded elevators and garage enhancements, ensure a well-maintained facility ready for immediate occupancy.
The property features an amenity-rich environment designed for adaptability and long-term operational functionality, including a fitness center with locker rooms, climate-controlled walkway from the garage, fiber-optic connectivity, and outdoor space. With a current occupancy of 83%, the asset offers flexibility for consolidation or phased occupation strategies.
Located near The Galleria, Uptown Houston, and Memorial Park, the site benefits from direct access to major roadways such as I-610 and San Felipe Street, making it highly convenient for regional connectivity. This is a compelling purchase for companies seeking to own their headquarters while leveraging a well-positioned Houston address.
The property features an amenity-rich environment designed for adaptability and long-term operational functionality, including a fitness center with locker rooms, climate-controlled walkway from the garage, fiber-optic connectivity, and outdoor space. With a current occupancy of 83%, the asset offers flexibility for consolidation or phased occupation strategies.
Located near The Galleria, Uptown Houston, and Memorial Park, the site benefits from direct access to major roadways such as I-610 and San Felipe Street, making it highly convenient for regional connectivity. This is a compelling purchase for companies seeking to own their headquarters while leveraging a well-positioned Houston address.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
112 960 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1983
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
6 étages
Superficie de plancher typique
18 827 pi²
Dalle à dalle
14’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,73
Taille du lot
1,50 AC
Zonage
F1
Commodités
- Accès 24 heures
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Douches
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Divisible | Fully built-out space
Espace d’accueil, 12 bureaux avec fenêtres, 2 bureaux intérieurs, salle de conférence meublée avec technologie, grande aire ouverte (peut accueillir 33 postes de travail), salle de serveurs et espace de rangement.
Divisible | Full Floor Available. Upgraded finishes, built in reception, multiple glass conference rooms, private offices & training room for 50+ people.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 4e Ét.-ste 400 | 1 500 à 19 864 pi² | Bureau | - | 30 jours |
| 5e Ét.-ste 550 | 10 120 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e Ét.-ste 600 | 1 500 à 19 864 pi² | Bureau | - | 30 jours |
4e Ét.-ste 400
| Taille |
| 1 500 à 19 864 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
5e Ét.-ste 550
| Taille |
| 10 120 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e Ét.-ste 600
| Taille |
| 1 500 à 19 864 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1 de 1
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
4e Ét.-ste 400
| Taille | 1 500 à 19 864 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30 jours |
Divisible | Fully built-out space
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Vue depuis la rue
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Carte
5e Ét.-ste 550
| Taille | 10 120 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace d’accueil, 12 bureaux avec fenêtres, 2 bureaux intérieurs, salle de conférence meublée avec technologie, grande aire ouverte (peut accueillir 33 postes de travail), salle de serveurs et espace de rangement.
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
6e Ét.-ste 600
| Taille | 1 500 à 19 864 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30 jours |
Divisible | Full Floor Available. Upgraded finishes, built in reception, multiple glass conference rooms, private offices & training room for 50+ people.
1 1
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0690910000035 | Évaluation des bâtiments | 12 118 890 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 127 682 $ CAD | Évaluation totale | 16 246 572 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0690910000035
Évaluation du terrain
4 127 682 $ CAD
Évaluation des bâtiments
12 118 890 $ CAD
Évaluation totale
16 246 572 $ CAD
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1220 Augusta Bldg | 1220 Augusta Dr
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