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1220 Keller Pky Immeuble de 10 260 pi² • Soins de santé • À vendre 16 502 925 $ CAD • Taux de capitalisation 5,75% • Keller, TX 76248
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 10,260 SF ambulatory surgery center with an emphasis on podiatry procedures for sale
- 2 OR’s (440+ SF each) with prefinished space for an additional OR, 6 Preop Stations / 6 PACU Stations
- Great Visibility – Frontage on Keller Parkway(FM 1709) which is a busy East/West thoroughfare in the North Fort Worth market and has over 39,000+CPD
- New Finish Out! Newly Licensed ASC in 2025
- Medical tenant stability – Methodist Health System, 10 year triple net leases with bumps, management fees included in NNN
- Adjacent to Keller Town Center – High Traffic Generator, Tom Thumb anchor
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
10,260 SF ambulatory surgery center with an emphasis on podiatry procedures for sale. Medical tenant stability, Methodist Health System on the lease, 10 year triple net lease with bumps, management fees included in NNN. Fully licensed ASC with 2 OR’s (440+ SF each) with prefinished space for an additional OR, 6 Preop Stations / 6 PACU Stations, Sterile Processing / Clean Workroom, Nurse’s Station, Check-in and lobby, Lab Area, Men’s and women’s locker rooms, Backup generator. Great Visibility – Frontage on Keller Parkway(FM 1709) which is a busy East/West thoroughfare in the North Fort Worth market and has over 39,000+CPD.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 16 502 925 $ CAD | Taille du lot | 1,73 AC |
| Prix par lit | 2 750 487 $ CAD | Taille du bâtiment | 10 260 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nbre de lits | 6 |
| Taux de capitalisation | 5,75% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Soins de santé | Année de construction/rénovation | 2015/2025 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 5,9/1 000 pi² |
| Zonage | F1 - VRAIS COMMERCIAL | ||
| Prix | 16 502 925 $ CAD |
| Prix par lit | 2 750 487 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,75% |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,73 AC |
| Taille du bâtiment | 10 260 pi² |
| Nbre de lits | 6 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2015/2025 |
| Ratio de stationnement | 5,9/1 000 pi² |
| Zonage | F1 - VRAIS COMMERCIAL |
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Walk Score®
Très pratique à pied (79)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 42065222 | Évaluation des bâtiments | 5 165 918 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 140 720 $ CAD | Évaluation totale | 6 306 637 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
42065222
Évaluation du terrain
1 140 720 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 165 918 $ CAD
Évaluation totale
6 306 637 $ CAD
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