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Recreation and Events Facility - Retail Store 1220 Long Run Rd 18 000 pi² Commerce de détail Immeuble White Oak, PA 15131 1 301 558 $ CAD (72,31 $ CAD/pi²)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment de 16 000 pieds carrés avec 120 terrains de stationnement pavés
- Proximité des principaux détaillants - situés dans le quartier des affaires
- Visibilité élevée sur la route 48 PA à fort trafic (plus de 17 000 véhicules par jour)
- À quelques minutes de PA Turnpike et du centre-ville de Pittsburgh
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Achetez ce grand bâtiment de 16 000 pieds carrés avec stationnement pavé pour votre entreprise ! Le bâtiment est de 16 000 pieds carrés de tout plan d'étage ouvert avec un garage pour une seule voiture attenant. Le terrain est de 1,3 acre et compte plus de 120 places de stationnement. L'emplacement (anciennement une piste de quilles) est prêt à être réutilisé pour votre entreprise, comme un centre de divertissement et d'événements, une patinoire, une salle de jeux pour animaux de compagnie, un théâtre, des clubs sociaux, un espace d'entreposage, etc. Le terrain a 200 pieds de façade le long de la Lincoln Highway (PA Route 48). Il offre une visibilité et une exposition élevées grâce à la circulation quotidienne de plus de 17 000 véhicules dans le quartier des affaires animé de White Oak. Il est situé à côté du restaurant Luciano's pour faciliter la restauration coopérative et/ou la concession alimentaire au restaurant. De nombreuses entreprises locales en route, comme Oak Park Mall, Busy Beavers, concessionnaire Ford, ainsi que de nombreux magasins et restaurants locaux. À quelques minutes de White Oak Park, PA Turnpike (8 milles) et du centre-ville de Pittsburgh (15 milles).
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
16 245 $
|
0,90 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
16 245 $
|
0,90 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 245 $ |
| Annuel par pi² | 0,90 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 245 $ |
| Annuel par pi² | 0,90 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
18 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
1 301 558 $ CAD
Prix par pi²
72,31 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
1,27 AC
Zonage
C-2 - Commercial C-2
Stationnement
120 places (6,67 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0552-B-00076-0000-00 | Évaluation totale | 477 278 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 168 451 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 16 245 $ CAD (0,90 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 308 827 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0552-B-00076-0000-00
Évaluation du terrain
168 451 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
308 827 $ CAD (2025)
Évaluation totale
477 278 $ CAD (2025)
Impôts annuels
16 245 $ CAD (0,90 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Recreation and Events Facility - Retail Store | 1220 Long Run Rd
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