1220 Matheson Blvd E
Mississauga, ON L4W 2Z7
Industriel Propriété À vendre

Le 1220 Matheson Blvd E offre une occasion rare d'acquérir un bien industriel indépendant stratégiquement situé dans l'un des corridors d'emploi les plus établis de Mississauga. Situé à quelques minutes des autoroutes 403, 401 et 410, la propriété offre une connectivité régionale exceptionnelle, en faisant un centre idéal pour la distribution, la fabrication, la technologie et les services. Le site s'étend sur un peu plus d'un acre avec un espace de cour sécurisé et clôturé, permettant un stockage extérieur précieux et une flexibilité opérationnelle de plus en plus difficile à trouver dans le marché industriel actuel contraint.
Le bâtiment a été soigneusement amélioré, avec des améliorations récentes de l'entrepôt et un composant de bureau rénové qui améliore la fonctionnalité pour les propriétaires-occupants cherchant un environnement clé en main. Son agencement équilibré offre des plateaux de sol efficaces, une superficie de bureau de 20 %, une porte de niveau camion et deux portes d'entrée, facilitant le mouvement du personnel et des marchandises. Une hauteur libre de plus de 14 pieds soutient une gamme de processus industriels et de besoins de stockage, tandis que plusieurs configurations de chargement offrent des solutions adaptables pour les entreprises ayant des exigences logistiques variées.
Zoné E2-19, la propriété soutient une large gamme d'usages industriels, commerciaux, technologiques et de services, y compris l'entreposage, la fabrication, la distribution en gros, l'auto-stockage, les services de contractant, les installations de communication et plusieurs usages spécialisés autorisés. Cette diversité d'activités autorisées améliore la valeur à long terme et assure une forte demande de la part des investisseurs et des futurs occupants.
La zone environnante offre un vaste réseau d'aménagements, y compris des options de restauration, de café, de carburant, de fitness et de banque, créant un environnement pratique pour les employés et les visiteurs. Sa localisation centrale à Mississauga le place à proximité d'un bassin de main-d'œuvre profond, de parcs d'affaires établis et d'infrastructures de transport régionales clés. Que ce soit pour un utilisateur-propriétaire cherchant un contrôle opérationnel ou un investisseur poursuivant un bien industriel hautement louable, le 1220 Matheson Blvd E se distingue comme une acquisition à long terme convaincante dans un marché central de l'ouest du Grand Toronto.