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Lehi Office Investment Opportunity 1220 N 500 W 5 212 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Lehi, UT 84043 1 978 148 $ CAD (379,54 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Secure, Stable Investment – Backed by a strong operating history and consistent income stream.
- Fully Leased to High-Quality Tenants – Ensures reliable cash flow with minimal risk.
- Attractive 6.77% CAP Rate – Delivers competitive returns in today’s market.
- Modernized Asset – Renovated in 2015, reducing near-term capital expenditures and enhancing long-term value.
Résumé de l'annonce
Secure, Stable Investment – Backed by a strong operating history and consistent income stream.
Attractive 6.77% CAP Rate – Delivers competitive returns in today’s market.
Fully Leased to High-Quality Tenants – Ensures reliable cash flow with minimal risk.
Modernized Asset – Renovated in 2015, reducing near-term capital expenditures and enhancing long-term value.
Attractive 6.77% CAP Rate – Delivers competitive returns in today’s market.
Fully Leased to High-Quality Tenants – Ensures reliable cash flow with minimal risk.
Modernized Asset – Renovated in 2015, reducing near-term capital expenditures and enhancing long-term value.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 212 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
1 978 148 $ CAD
Prix par pi²
379,54 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
138 539 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 606 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,51 AC
Stationnement
20 places (3,67 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 48-389-0001 | Évaluation des bâtiments | 888 720 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 525 917 $ CAD | Évaluation totale | 1 414 637 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
48-389-0001
Évaluation du terrain
525 917 $ CAD
Évaluation des bâtiments
888 720 $ CAD
Évaluation totale
1 414 637 $ CAD
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Présenté par
Lehi Office Investment Opportunity | 1220 N 500 W
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