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DG Market | Lincoln, AL 1220 Patton Chapel rd 10 566 pi² Commerce de détail Immeuble Lincoln, AL 35096 3 175 448 $ CAD (300,53 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Possibilité d'investissement à locataire unique NNN
- Bail de 15 ans avec options de cinq (5) ou cinq (5) ans
- Garantie corporative par Dollar General Corporation
- Extérieur en planches robustes améliorées
- Augmentation de 5 % tous les cinq ans au cours de la période initiale et de chaque option
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Randall Commercial Group, LLC est heureux d'offrir en exclusivité à la vente ce tout nouveau marché indépendant DG situé à Lincoln, AL. Le bien en question a un bail NNN de 15 ans avec une augmentation de 5 % tous les 5 ans et une date d'entrée en vigueur du loyer est le 29 août 2024. La propriété est située sur le chemin Patton Chapel, juste à l'est de la rivière Coosa et à l'ouest d'Oxford-Anniston, AL, à environ 6 milles de Talladega Superspeedway. Dollar General est un locataire de qualité de placement ayant une cote de crédit « BBB » de Standard & Poor's.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 566 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
3 175 448 $ CAD
Prix par pi²
300,53 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
214 343 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
2,01 AC
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
DG Market | Lincoln, AL | 1220 Patton Chapel rd
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