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El Shopping 1220 SW 3rd St 862–4 966 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33135
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Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 304 | 1 920 pi² | Négociable | 55,23 $ CAD/pi²/an 4,60 $ CAD/pi²/mois 106 051 $ CAD/an 8 838 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 314 | 2 184 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 340 | 862 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
300-336 SW 12th Ave - 1er étage - ste 304
Former pharmacy space available in the heart of Little Havana, one of Miami's busiest and most walkable retail corridors. The built out layout suits medical, health, and personal service uses like physical therapy, chiropractic, optical, or dental, as well as boutique retail and fitness concepts. Positioned on SW 12 Ave with strong foot traffic and neighborhood draw, this space is ready for a tenant who wants visibility and an established customer base from day one.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Endcap w great visibility.
300-336 SW 12th Ave - 1er étage - ste 314
300-336 SW 12th Ave - 1er étage - ste 340
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à El Shopping
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Adolfo Mares DDS
- MD/DDS
- -
- Local
- Beauty Salon & More Inc
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Cuban American National Council
- Assurance
- 1
- National
- Health Mart Pharmacy
- Pharmacie
- 6 241
- National
- Milagros Pharmacy
- Pharmacie
- 1
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- Minuet Shoes
- Chaussures
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Adolfo Mares DDS | MD/DDS | - | Local |
| Beauty Salon & More Inc | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Cuban American National Council | Assurance | 1 | National |
| Health Mart Pharmacy | Pharmacie | 6 241 | National |
| Milagros Pharmacy | Pharmacie | 1 | Local |
| Minuet Shoes | Chaussures | 1 | Local |
Faits sur la propriété
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
El Shopping | 1220 SW 3rd St
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