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Sunoco Gas Station and Food Mart 1220 Shasta St 1 000 pi² Commerce de détail Immeuble Redding, CA 96001 2 755 494 $ CAD (2 755,49 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 0.3 miles to CA-44 (Shasta St on-ramp) Primary east–west corridor connecting to CA-299 surrounding trade areas ~2.5 miles to Interstate 5 (I-5)
- Busy intersection.
- Surrounding trade areas-2.5 miles from I-5.
Résumé de l'annonce
Established Sunoco-branded fuel station with recognizable branding
Consistent fuel approx.throughput (~40,000 gallons/month)
Stable inside sales approx. (~$41K/month)
In-town location with year-round local demand
Proximity to healthcare, residential, and commercial drivers
Efficient site layout on a 10,454 SF parcel
Easy access and visibility along Shasta St
Double-wall tanks.
Straightforward operations suitable for owner-operator or investor.
The property is positioned along Shasta St with convenient access and visibility, serving both local residential traffic and commuters moving through central Redding.
Buyer to verify all the information during the due diligence period.
Consistent fuel approx.throughput (~40,000 gallons/month)
Stable inside sales approx. (~$41K/month)
In-town location with year-round local demand
Proximity to healthcare, residential, and commercial drivers
Efficient site layout on a 10,454 SF parcel
Easy access and visibility along Shasta St
Double-wall tanks.
Straightforward operations suitable for owner-operator or investor.
The property is positioned along Shasta St with convenient access and visibility, serving both local residential traffic and commuters moving through central Redding.
Buyer to verify all the information during the due diligence period.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
1 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
2 755 494 $ CAD
Prix par pi²
2 755,49 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,39 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 479 265 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 127 059 $ CAD | Évaluation totale | 2 606 324 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 127 059 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 479 265 $ CAD
Évaluation totale
2 606 324 $ CAD
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Sunoco Gas Station and Food Mart | 1220 Shasta St
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