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1220 Shasta St 1 000 pi² Commerce de détail Immeuble Redding, CA 96001 2 312 805 $ CAD (2 312,81 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Absentee-run Sunoco gas station and convenience store with both business and real estate included, located in the core of Redding, California. This offering presents an opportunity for a hands-on operator to improve performance through active management. Surrounded by residential neighborhoods, healthcare facilities, and commercial activity, the location benefits from a steady mix of local, commuter, and pass-through traffic. This is an opportunity to acquire an established fuel and convenience retail asset with real estate ownership, offering operational control and upside through improved management and merchandising.
The property is situated along Shasta St with direct access to CA-44 (0.3 miles) and convenient connectivity to Interstate 5 (2.5 miles), supporting consistent in-town traffic. The site includes a 1,252 square foot convenience store on a 10,454 square foot parcel, with an efficient layout and straightforward operations.
Fuel Sales: approx. 40,000 gallons/month
Inside sales approx. $41,000/month
Buyer to verify all the information during the due diligence period.
Next steps: Please email proof of funds to mkcommercialrealty@gmail.com or ksingh.mkcomercialrealty@gmail.com
The property is situated along Shasta St with direct access to CA-44 (0.3 miles) and convenient connectivity to Interstate 5 (2.5 miles), supporting consistent in-town traffic. The site includes a 1,252 square foot convenience store on a 10,454 square foot parcel, with an efficient layout and straightforward operations.
Fuel Sales: approx. 40,000 gallons/month
Inside sales approx. $41,000/month
Buyer to verify all the information during the due diligence period.
Next steps: Please email proof of funds to mkcommercialrealty@gmail.com or ksingh.mkcomercialrealty@gmail.com
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
1 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
2 312 805 $ CAD
Prix par pi²
2 312,81 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,24 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C - Commercial
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 543 196 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 175 769 $ CAD | Évaluation totale | 2 718 965 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 175 769 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 543 196 $ CAD
Évaluation totale
2 718 965 $ CAD
1 de 3
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1220 Shasta St
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