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. 1220 Shelburne Rd 5 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • South Burlington, VT 05403
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 400 pi² | Négociable | 34,39 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 185 709 $ CAD/an 15 476 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Building SF: 5,400 SF Lot Size: 1.55 acres VT Commercial is pleased to offer to the market this stand-alone (60’ x 90 ‘) 5,400 SF retail building with tons of visibility and onsite parking. It is designed as wide open space and is ready for your inventory. LED lighting, full HVAC, tile flooring, 400 amps of power, two bathrooms, an overhead roll up door at the rear for quick easy deliveries. This location is A plus and is only a few minutes from the highway and an easy commute into Burlington or South on 7.The site plan offers 28 onsite parking spaces, delivery at the rear with external lift gate/dock, dumpster pads and relatively easy in and out. Bliss Bee is across the street, Burlington Bagel is just a few buildings away. Ceiling height inside is 11.85’ to grid or 15’ to the deck and there is a large area on the building front facade for your signage. Zoning is “High Scale Mixed Use”. former tenant was Advance Auto for 20 years. We are searching for a 5 year minimum or long term lease. This property is also for sale at $1.7M. RE taxes are $28,944. Entrance drive is shared.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 400 pi² | Superficie commerciale brute | 6 014 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 5 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 014 pi² |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
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. | 1220 Shelburne Rd
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