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1220 Sixth Ave 7 Unité Immeuble d’appartements 3 892 780 $ CAD (556 111 $ CAD/Unité) 5,66% Taux de capitalisation Belmont, CA 94002
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent location for redevelopment and build 15 to 17 units
Résumé de l'annonce
This is a great Seven-unit apartment building with a mix of two-bedroom, one-bedroom, and studio units. There is a two-car carport with ample open parking for the other units. Approved for a 50-foot-high unit apartment. Great location in the heart of Belmont's Business District. Steps from Safeway, City Hall, Police, Fire Department, Twin Pines Senior and Community Center, Walking Trails, and great shops and restaurants. Ground-floor units with ample parking and visibility.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
260 775 $
|
89,43 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
260 775 $
|
89,43 $
|
| Taxes |
15 299 $
|
5,25 $
|
| Dépenses d’exploitation |
7 466 $
|
2,56 $
|
| Total des dépenses |
22 765 $
|
7,81 $
|
| Revenu net d’exploitation |
238 010 $
|
81,62 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 260 775 $ |
| Annuel par pi² | 89,43 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 260 775 $ |
| Annuel par pi² | 89,43 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 299 $ |
| Annuel par pi² | 5,25 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 466 $ |
| Annuel par pi² | 2,56 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 765 $ |
| Annuel par pi² | 7,81 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 238 010 $ |
| Annuel par pi² | 81,62 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Sans fumée
- Wi-Fi
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 5 | 3 060 $ CAD | 350 |
| 1+1 | 1 | 3 216 $ CAD | 850 - 1 000 |
| 2+1 | 1 | 4 451 $ CAD | 1 000 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 045-181-090 | Évaluation totale | 584 670 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 241 101 $ CAD (2026) | Impôts annuels | 15 299 $ CAD (5,25 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 343 569 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
045-181-090
Évaluation du terrain
241 101 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
343 569 $ CAD (2026)
Évaluation totale
584 670 $ CAD (2026)
Impôts annuels
15 299 $ CAD (5,25 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1220 Sixth Ave
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