1220 W Keystone Ave 31 929 pi² Industriel Immeuble Catoosa, OK 74015 4 995 432 $ CAD (156,45 $ CAD/pi²)

**1220 W. Keystone Avenue, Catoosa, OK Opportunité industrielle** Découvrez une excellente occasion d'investissement avec cet immeuble industriel de 31 929 pieds carrés situé à Catoosa, en OK. Construite en 2011 et située dans le prestigieux port de Tulsa de Catoosa, cette propriété offre une proposition unique d'être située dans une zone de commerce extérieur (ZTE) et un district de zonage IL (Industrial-Light). Dotée de hauts plafonds d'une hauteur dégagée de 30 pi, cette propriété dispose de sept portes à entrée directe — quatre près du plafond et trois mesurant 20 pi x 25 pi. De plus, il comprend deux ponts roulants de dix tonnes avec des travées impressionnantes de 47 pi et des hauteurs de crochets de 21 pi, offrant une excellente fonctionnalité à diverses fins industrielles. Stratégiquement situé près de l'I-40 et de la route américaine 66, ce joyau industriel offre un vaste espace d'entreposage extérieur, un rayon de braquage des camions et des aires de stationnement. Le bail foncier de la propriété avec le port, d'une valeur de 5 700$ par mois, ajoute une valeur supplémentaire à cette occasion d'investissement convaincante. Ne manquez pas cet espace industriel idéal offrant commodité, fonctionnalité et potentiel de croissance. Communiquez avec l'agent pour la visite de l'établissement.