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12201-12221 Itec Pk Dr Lot • Terrain commercial • 1,85 Acres • 2 952 164 $ CAD • Fort Myers, FL 33913
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- + 300’ feet of frontage along Alico Rd (+17,900 AADT)
- Fully developed parcel with utilities to site, with offsite water management
- Prime location just off the I-75 ramp
- Land has been cleared and filled to road grade
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 952 164 $ CAD | Taille du lot | 1,85 AC |
| Prix par AC | 1 595 764,25 $ CAD |
| Prix | 2 952 164 $ CAD |
| Prix par AC | 1 595 764,25 $ CAD |
| Taille du lot | 1,85 AC |
Fully developed parcel the site provides excellent accessibility and visibility in a rapidly growing corridor. The property has been cleared, filled to road grade, and features utilities to site with offsite water management already in place.
DESCRIPTION
Situé le long de 300 pieds de façade sur la très prisée Alico Road (+17,900 AADT), ce terrain entièrement aménagé offre une opportunité commerciale de premier plan au cœur du sud-ouest de la Floride. À quelques pas de la bretelle de l'autoroute I-75, le site bénéficie d'une accessibilité et d'une visibilité exceptionnelles dans un corridor en pleine expansion. La propriété a été défrichée, nivelée au grade de la route et dispose de services publics sur place, avec une gestion des eaux hors site déjà en place. Un bâtiment commercial proposé de 16 770 pieds carrés est en attente d'approbation, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement ou un projet de développement. Entouré par une croissance majeure, y compris le développement Skyplex à proximité, ce site est parfaitement situé pour une variété d'usages commerciaux.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 122 791 $ CAD |
Impôts fonciers
CONTACTS
-
Shawn Stoneburner -
Gary Tasman -
Cushman & Wakefield|Commercial Property Southwest
Présenté par
12201-12221 Itec Pk Dr
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