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Flamingo Sunrise Plaza 12201-12231 W Sunrise Blvd 3 363 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Plantation, FL 33323
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Faits saillants
- Join national tenants such as Best Buy and Pep Boys at this dynamic retail destination.
- Exceptional visibility and access from major thoroughfares.
- Strong Co-Tenant Mix
- Surrounded by a dense residential population with 96,484 residents within a 3-mile radius.
- Flamingo Sunrise Plaza is a 10,000-square-foot retail center at the NEC of Sunrise Blvd. and Flamingo Rd.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Bay 1AB | 3 363 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste Bay 1AB
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- At&t Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 777
- International
- Ideal Smiles Dental Care
- MD/DDS
- 3
- Local
- My Eyelab
- Optique
- 71
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| At&t Wireless | Télécoms sans fil | 10 777 | International |
| Ideal Smiles Dental Care | MD/DDS | 3 | Local |
| My Eyelab | Optique | 71 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 363 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,7/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 363 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 3,7/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Flamingo Sunrise Plaza offre une opportunité de location exceptionnelle dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques du sud de la Floride. Situé à l’angle nord-est de Sunrise Blvd. et Flamingo Rd, le centre se trouve directement dans la zone commerciale du Sawgrass Mills Mall, un véritable moteur régional du commerce de détail. Ce centre commercial de 10 000 pieds carrés bénéficie d’une visibilité et d’un accès remarquables grâce à deux grandes artères, et est entouré d’une population résidentielle dense de 96 484 habitants dans un rayon de 3 miles. Le centre est ancré par des locataires de renommée nationale et attire un fort trafic piétonnier grâce à la proximité de Best Buy et Pep Boys. Les espaces disponibles offrent d’excellentes opportunités de signalisation, un stationnement généreux (3,7/1 000 pi²), ainsi qu’une chance de partager l’emplacement avec des marques nationales telles que AT&T Wireless et My Eyelab.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
Flamingo Sunrise Plaza | 12201-12231 W Sunrise Blvd
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