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12201 Iron Bridge Rd
Chester, VA 23831
Iron Bridge Road & Chalkley Road · Terrain À vendre
·
2,44 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Hard-corner parcel at a signalized intersection with Walmart
- Surrounded by national retailers and healthcare providers
- Strong demographics with high household incomes and employment density
- Zoned C-2 with full utility and stormwater easements in place
- Exceptional visibility with 27,000+ vehicles per day
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 2,44 AC |
| Zonage | C2 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 2,44 AC |
| Zonage | C2 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 2,44 AC |
| Taille du lot | 2,44 AC |
Positioned at the high-visibility, signalized intersection of Iron Bridge Road and Chalkley Road, this ±2.5-acre parcel offers a rare opportunity to acquire prime commercial land in the heart of Chester, Virginia.
DESCRIPTION
Situé à l'intersection très visible et signalée de Iron Bridge Road et Chalkley Road, ce terrain de ±2,5 acres représente une opportunité rare d'acquérir un emplacement commercial de premier choix au cœur de Chester, en Virginie. Zoné C-2, le site est idéal pour une large gamme de développements commerciaux, médicaux ou orientés vers les services. La propriété bénéficie d'une double façade sur route et se trouve directement en face de Walmart, AutoZone et American Family Fitness, garantissant un trafic constant et une forte attractivité pour les consommateurs. Avec des flux de circulation dépassant 27 000 véhicules par jour sur Iron Bridge Road et 7 200 sur Chalkley Road, le site offre une visibilité et une accessibilité inégalées. La région environnante est densément peuplée, avec plus de 75 000 résidents et près de 29 000 employés dans un rayon de 5 miles. Les revenus moyens des ménages varient entre 91 000 $ et 110 000 $, soutenant un environnement commercial dynamique. Le terrain est entièrement autorisé avec plusieurs servitudes utilitaires déjà en place, notamment pour l'eau, les égouts, la gestion des eaux pluviales (BMP) et les télécommunications. Les commerces voisins incluent Applebee’s, sweetFrog, GameStop et Patient First, créant un corridor commercial dynamique. La proximité du site avec l'aéroport du comté de Chesterfield, l'aéroport international de Richmond et des autoroutes majeures telles que la Route 10, la Route 288 et l'I-95 renforce encore sa connectivité régionale.
