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Turn Key Owner/User (Office/Retail) 12202 Foothill Blvd 4 160 pi² Commerce de détail Immeuble Sylmar, CA 91342 2 248 009 $ CAD (540,39 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ideal for owner-user or investor
- SBA financing available
- Convenient access to the 210 & 118 freeways
- Recently renovated throughout
- Secure, gated parking
- Prominent corner location at Van Nuys & Foothill Blvd
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
IKON Properties presents a rare opportunity to acquire 12202 Foothill Boulevard, a recently renovated commercial property strategically positioned at the prime corner of Van Nuys Boulevard and Foothill Boulevard. This highly visible location offers strong signage potential, convenient access, and proximity to both the 210 and 118 Freeways, ensuring excellent regional connectivity.
The property is ideally suited for an owner-user or investor, with SBA financing available to qualified buyers. Recent renovations provide a modern, move-in-ready environment, while the secured gated parking enhances functionality and safety for both employees and visitors.
With its combination of strategic location, updated improvements, and favorable financing options, 12202 Foothill Boulevard represents an outstanding opportunity to acquire a well-positioned asset in a strong and growing submarket.
The property is ideally suited for an owner-user or investor, with SBA financing available to qualified buyers. Recent renovations provide a modern, move-in-ready environment, while the secured gated parking enhances functionality and safety for both employees and visitors.
With its combination of strategic location, updated improvements, and favorable financing options, 12202 Foothill Boulevard represents an outstanding opportunity to acquire a well-positioned asset in a strong and growing submarket.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
4 160 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
2 248 009 $ CAD
Prix par pi²
540,39 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
LAC2 - Commerciale
Stationnement
10 places (2,4 places par 1 000 pi² loué)
Façade
116’ sur Foothill Boulevard
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Henderson Charles L
- -
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Henderson Charles L | - | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2532-003-002 | Évaluation des bâtiments | 880 803 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 880 803 $ CAD | Évaluation totale | 1 761 605 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2532-003-002
Évaluation du terrain
880 803 $ CAD
Évaluation des bâtiments
880 803 $ CAD
Évaluation totale
1 761 605 $ CAD
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