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Dollar General - 8.0 Cap Absolute NNN 12204 Texas Hwy 9 445 pi² Commerce de détail Immeuble Many, LA 71449 1 404 281 $ CAD (148,68 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Louisiana Many 12204 Texas Hwy, Many, LA 71449

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Minimal Landlord Responsibility. Tenant responsible for all property and building maintenance.
  • Options. Tenant has three five (5) year options remaining with 10% increases.
  • Commitment to Site. Dollar General has operated at this location since 2010 and recently exercised their first Option Period.
  • Investment Grade Credit Tenant. Dollar General has a BBB Credit Rating (S&P)

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime Realty has been selected, as the Exclusive Broker, to offer for Sale the Dollar General located at 12204 Texas Hwy, Many, LA, leased NNN for Six (6) Years.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 445 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2011
Prix
1 404 281 $ CAD
Prix par pi²
148,68 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
112 342 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,01 AC
Zonage
Commercial - intended for a wide range of commercial and light industrial uses, including retail, warehouses, and distribution centers
Stationnement
30 places (3,32 places par 1 000 pi² loué)
1 1

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 0030144330
  • 0030144330A
 Évaluation des bâtiments 279 698 $ CAD
Évaluation du terrain 19 580 $ CAD Évaluation totale 299 278 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 0030144330
  • 0030144330A
Évaluation du terrain
19 580 $ CAD
Évaluation des bâtiments
279 698 $ CAD
Évaluation totale
299 278 $ CAD
(513) 505-1677

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 35744438

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12204 Texas Hwy, Many, LA 71449

Le Commerce de détail Propriété à 12204 Texas Hwy, Many, LA 71449 est actuellement disponible à vendre. Contacter Prime Realty, Inc. pour plus de renseignements.

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Dollar General - 8.0 Cap Absolute NNN | 12204 Texas Hwy
(513) 505-1677 x

Dollar General - 8.0 Cap Absolute NNN | 12204 Texas Hwy

Nick Carcieri
(513) 505-1677

Alex Minoofar
(949) 378-9822

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