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Dollar General - 8.0 Cap Absolute NNN 12204 Texas Hwy 9 445 pi² Commerce de détail Immeuble Many, LA 71449 1 385 226 $ CAD (146,66 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Minimal Landlord Responsibility. Tenant responsible for all property and building maintenance.
- Options. Tenant has three five (5) year options remaining with 10% increases.
- Commitment to Site. Dollar General has operated at this location since 2010 and recently exercised their first Option Period.
- Investment Grade Credit Tenant. Dollar General has a BBB Credit Rating (S&P)
Résumé de l'annonce
Prime Realty has been selected, as the Exclusive Broker, to offer for Sale the Dollar General located at 12204 Texas Hwy, Many, LA, leased NNN for Six (6) Years.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 445 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2011
Prix
1 385 226 $ CAD
Prix par pi²
146,66 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
110 818 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,01 AC
Zonage
Commercial - intended for a wide range of commercial and light industrial uses, including retail, warehouses, and distribution centers
Stationnement
30 places (3,32 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0030144330A | Évaluation des bâtiments | 120 965 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 222 $ CAD | Évaluation totale | 129 187 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0030144330A
Évaluation du terrain
8 222 $ CAD
Évaluation des bâtiments
120 965 $ CAD
Évaluation totale
129 187 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Dollar General - 8.0 Cap Absolute NNN | 12204 Texas Hwy
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