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1221-1227 17th Ave 4 266 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Longview, WA 98632 820 663 $ CAD (192,37 $ CAD/pi²) 6,72% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Investment Opportunity! Fully leased Retail Building. Five separate spaces. Long term tenants include a Salon, Massage Therapist, Daycare (2 Spaces) and Barber. Opportunity to increase income upon lease renewals. All suites have had recent updates. One level building. ADA Compliant. Building sf 4,266 with 5401sf lot. Street parking plus current owner leases part of adjacent parking lot. Great downtown location. Don't let this opportunity pass you by. Contact Listing Brokers for more information.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Total des dépenses |
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
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| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
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| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 266 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1958
Prix
820 663 $ CAD
Prix par pi²
192,37 $ CAD
Taux de capitalisation
6,72%
Revenu net d’exploitation
55 165 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 266 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,79
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
C02 - Commercial Zoning
Commodités
- Accès 24 heures
Moyennement practicable à pied
70/100
Moyennement facile d'accès en voiture
60/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0-0661 | Évaluation totale | 449 324 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 59 084 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 390 240 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0-0661
Évaluation du terrain
59 084 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
390 240 $ CAD (2024)
Évaluation totale
449 324 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
John L. Scott
1221-1227 17th Ave
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