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1221-1233 River Bend Rd 1 296 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Salem, OR 97304
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 115 | 1 296 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste 115
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Prime location with convenient access
- Plenty of parking for customers
- Modern design and flexible layout
- Large storefront windows for natural light
- Front and Rear Storefront Doors
- High foot traffic for visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Sélectionner des locataires à 1221-1233 River Bend Rd, Salem, OR 97304
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Checkpoint 221 Llc
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- Craft Collection Salon
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- Nails West
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Checkpoint 221 Llc | Aliments de spécialité | 1 | - |
| Craft Collection Salon | - | 1 | - |
| Fauning Over Flora | Fleuriste | 1 | Local |
| Nails West | Onglerie | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 296 pi² | Superficie commerciale brute | 10 780 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 7,33/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 296 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 780 pi² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 7,33/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Step into a world of opportunity at this exceptional Salem retail/office property for lease. Located next to Checkpoint 221 Pavilion and Food Truck Park, this well-lit, end cap space boasts a prime location with convenient access and plenty of parking, this space offers versatility and visibility for your business. The modern design and flexible layout provide a canvas for customization, while large storefront windows invite natural light to illuminate your vision. With high foot traffic and strong neighboring businesses, this property sets the stage for success. Take advantage of this rare chance to elevate your retail presence and become an integral part of this thriving community.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Cour
- Voie de virage obligatoire
- Terrain clôturé
- Foyer
- Aire de restauration
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- Espace charrette de kiosque
- Éclairage accentué
- Affichage sur monument
- Climatisation
Présenté par
1221-1233 River Bend Rd
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