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Emergence 1221-1261 Rue De La Concorde 5 988 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Lévis, QC G6W 0M7
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Faits saillants
- Entouré de projets résidentiels, de lieux d'accueil et de services de vente au détail essentiels.
- Situé dans une zone à forte croissance, reconnue pour son activité de développement récente et une demande consommateur robuste.
- Situé à proximité des restaurants, des commerces et des commodités communautaires pour répondre aux besoins des clients et des employés.
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Située dans le dynamique quartier de St-Romuald à Lévis, cette propriété bénéficie d’un emplacement hautement visible et accessible dans le corridor De Courchevel. Ce secteur se distingue par son mélange harmonieux de développements résidentiels, d’aménagements communautaires et de commerces de détail, générant un flux constant de circulation et une demande soutenue pour des espaces commerciaux de qualité. Entourée de logements modernes multifamiliaux, de projets commerciaux et de services pratiques, cette localisation offre un accès immédiat à l’autoroute 20, assurant une connectivité fluide à travers la région de Lévis et un accès direct à la ville de Québec via les principaux axes routiers. Les options d’hébergement et de restauration à proximité créent un environnement idéal pour les entreprises cherchant à tirer parti d’une forte densité résidentielle et d’un trafic piétonnier élevé. Cette propriété est particulièrement attrayante pour les utilisateurs de bureaux, les entreprises de services, ainsi que les détaillants spécialisés souhaitant établir leur présence dans un centre urbain en pleine expansion. Avec une infrastructure contemporaine et une base de population en croissance, cette adresse positionne les entreprises au cœur d’un corridor en évolution, marqué par de nouvelles constructions et une qualité de vie améliorée.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Emplacement de choix dans le corridor De Courchevel.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accès immédiat à l'Autoroute 20.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 1295 Phase 2 | 5 988 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction complète | 2026-07-01 |
1er étage, ste 1295 Phase 2
| Taille |
| 5 988 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
1er étage, ste 1295 Phase 2
| Taille | 5 988 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-07-01 |
Située dans le dynamique quartier de St-Romuald à Lévis, cette propriété bénéficie d’un emplacement hautement visible et accessible dans le corridor De Courchevel. Ce secteur se distingue par son mélange harmonieux de développements résidentiels, d’aménagements communautaires et de commerces de détail, générant un flux constant de circulation et une demande soutenue pour des espaces commerciaux de qualité. Entourée de logements modernes multifamiliaux, de projets commerciaux et de services pratiques, cette localisation offre un accès immédiat à l’autoroute 20, assurant une connectivité fluide à travers la région de Lévis et un accès direct à la ville de Québec via les principaux axes routiers. Les options d’hébergement et de restauration à proximité créent un environnement idéal pour les entreprises cherchant à tirer parti d’une forte densité résidentielle et d’un trafic piétonnier élevé. Cette propriété est particulièrement attrayante pour les utilisateurs de bureaux, les entreprises de services, ainsi que les détaillants spécialisés souhaitant établir leur présence dans un centre urbain en pleine expansion. Avec une infrastructure contemporaine et une base de population en croissance, cette adresse positionne les entreprises au cœur d’un corridor en évolution, marqué par de nouvelles constructions et une qualité de vie améliorée.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Accès immédiat à l'Autoroute 20.
- Emplacement de choix dans le corridor De Courchevel.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 988 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 200 | Taille du bâtiment | 1 006 915 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Appartement | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 5 988 pi² |
| Nombre d’unités | 200 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 1 006 915 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
La rue De Courchevel, 1295, est située à St-Romuald, Lévis, dans un corridor développé comprenant des projets résidentiels multifamiliaux et des usages commerciaux adjacents. Le site offre une connectivité directe à l'Autoroute 20, une voie de transport principale est-ouest dans la région. Les environs incluent des commerces de détail, des hôtels et des fournisseurs de services, ce qui contribue à une activité mixte et à la circulation. La proximité de la ville de Québec et l'accès aux réseaux routiers de la région offrent une connectivité supplémentaire à l'échelle régionale.
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Présenté par
Emergence | 1221-1261 Rue De La Concorde
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