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1221 Carrollsburg Pl SW - Carrollsburg Place Duplex 2 Unité Immeuble d’habitation offert à 2 355 562 $ CAD à un 7,07% taux de capitalisation Washington, DC 20024
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situated in the rapidly developing Southwest Waterfront/Capitol Riverfront submarket, with Nats Park and The Yards entertainment district minutes away
- Located near an expanding mix of retail, restaurants, parks, and waterfront attractions along the Anacostia River, contributing to high walkability
- Easy access to multiple Metro stations: approx. 0.3 mi to Navy Yard-Ballpark (Green Line) and ~0.4 mi to Waterfront-SEU (Green Line)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located in the heart of DC’s fast-growing Southwest Waterfront/Capitol Riverfront district, this **rare 5-bedroom duplex at 1221 Carrollsburg Pl SW** presents a compelling opportunity near Nationals Park, The Yards, and a vibrant mix of retail, dining, and waterfront amenities. The property benefits from strong walkability and excellent transit access, with two nearby Green Line Metro stations providing seamless connectivity.
**Offered as part of a portfolio sale, the asset may also be purchased individually**.
**Offered as part of a portfolio sale, the asset may also be purchased individually**.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
Transit Score®
Excellent transport en commun (79)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (96)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0651-0072 | Évaluation totale | 1 019 103 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 658 269 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 360 835 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0651-0072
Évaluation du terrain
658 269 $ CAD
Évaluation des bâtiments
360 835 $ CAD
Évaluation totale
1 019 103 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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1221 Carrollsburg Pl SW - Carrollsburg Place Duplex
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