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Lahaina Cannery Mall 1221 Honoapiilani Hwy 361–3 777 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lahaina, HI 96761
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FAITS SAILLANTS
- Situé le long de la route Honoapiilani, la principale artère de l'île de Maui, aux portes de Lahaina.
- Les rénovations d'extension comprennent l'agrandissement de Safeway de 37 000 à 64 000 p2, la restauration rénovée de l'aire de restauration et la mise à jour des finitions.
- Chaque année, l'île de Maui reçoit plus de 2,5 millions de visiteurs qui dépensent environ 4,5 milliards de dollars, pour un séjour moyen de 7,98 jours.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B-7 | 800 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste D-4 | 1 388 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste E-3 | 361 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste E-4 | 441 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste E-5 | 787 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1221 Honoapiilani Hwy - 1er étage - ste B-7
CAM for space is estimated at $1.88 / sf / mo (2023).
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Signalisation disponible
1221 Honoapiilani Hwy - 1er étage - ste D-4
CAM for space is estimated at $1.88 / sf / mo (2023).
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Signalisation disponible
1221 Honoapiilani Hwy - 1er étage - ste E-3
CAM for space is estimated at $1.88 / sf / mo (2023).
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Signalisation disponible
1221 Honoapiilani Hwy - 1er étage - ste E-4
1221 Honoapiilani Hwy - 1er étage - ste E-5
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À LAHAINA CANNERY MALL
- ABC Stores
- Longs Drug
- Safeway Inc
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La conserverie de Lahaina mesure actuellement 130 000 pi2 (avant l'agrandissement) et a été construite à l'origine en 1987. Dans le cadre du nouveau groupe de propriété dirigé par U.S. Realty Partners, la propriété sera repositionnée et modernisée pour devenir l'un des principaux lieux de vente au détail de West Maui. La construction des améliorations initiales a commencé. Safeway a signé une modification de bail pour agrandir son magasin à environ 64 500 pi2, qui sera le plus grand magasin Safeway actuellement dans l'État d'Hawai'i. Stratégiquement situé aux portes de Lahaina, à l'intersection de la rue Front, de la rue Kapunakea et de la route Honoapiilani, Lahaina Cannery abrite également une variété de détaillants locaux et nationaux tels que Long Drugs (Cannery) VS), Starbucks, ABC Stores, Na Hoku, Honolua Surf Company, Hawaiian Island Creations et Crazy Shirts pour n'en nommer que quelques-uns. La conserverie Lahaina est le seul centre commercial fermé et climatisé de Maui et abrite le spectacle gratuit de Hula de longue date qui est un favori des visiteurs et des habitants. Une deuxième phase du développement, qui ajoutera de nouveaux magasins et restaurants, est en cours de planification. La nouvelle phase sera située dans l'allée principale de la conserverie Lahaina, offrant une exposition directe à la route animée Honoapiilani.
- Aire de restauration
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lahaina Cannery Mall | 1221 Honoapiilani Hwy
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